1-Zimmer-Apartement mit Loggia zum Renovieren nahe U6 Dresdnerstraße!

Immobilie drucken
Immobilie als
PDF downloaden

Objektnr. 2104/1863, Wien 20.,Brigittenau

Schlafzimmer: 1
Bäder: 1
Status: Verfügbar
Fläche: 40,78 m2
Objektnr.: 2104/1863
Kaufpreis: 124.950 EUR

1-Zimmer-Apartement  mit Loggia zum Renovieren nahe U6 Dresdnerstraße!

Diese gut aufgeteilte, 40m² große, renovierungsbedürftige 1-Zimmerwohnung mit Loggia (ca. 5,5m²) befindet sich im Hochparterre einer gepflegten Neubauanlage gleich bei der U6 Station Dresdnerstraße. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn/Schlafraum mit direktem Zugang auf die in den ruhigen Innenhof ausgerichtete Loggia, einen separaten Küchenraum, einen Vorraum, sowie über ein Badezimmer mit Badewanne, einen Abstellraum und eine separate Toilette. Mit ein paar Renovierungsarbeiten lässt sich eine schöne 1-Zimmerwohnung herstellen. Es besteht die Möglichkeit eine versperrbare Garagenbox im Hof zu erwerben.

Wir machen darauf aufmerksam, dass bei einem Erwerb zu Vermietungszwecken die erzielbare Miete dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) unterliegt.

Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohnschlafraum
- Loggia
- separate Küche
- Badezimmer mit Badewanne
- separate Toilette

Ausstattung:
- Fliesen
- möblierte Küche
- Gegensprechanlage

Infrastruktur:
- Einkaufsmöglichkeiten auf der nahegelegenen Dresdner Straße und Jägerstraße
- Lokale / Restaurants
- Geschäftsstraße
- Kindergarten
- Schulen

Verkehrsanbindung:
- U-Bahn (U6)
- Straßenbahn (2)
- Bus (5A,37A)
- Schnellbahn (S1,S2,S3,S7)

Wir weisen darauf hin, dass Kanal- sowie Kaltwasserabgaben in den angeführten Betriebskosten nicht enthalten sind und gesondert abgerechnet werden.

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig.
 

Factsheet

Energieausweis
liegt vor
HWB
47
HWB-Klasse
B
Zimmeranzahl
1
Heizung
Hauszentralheizung
Summe BK exkl. USt.
80.51 EUR
Summe BK inkl. USt.
88.56 EUR
Provision
3.570,-- plus 20.0% USt.
Peter Petrik

Peter Petrik

Immobilienmakler

Tel: +43 676 / 845 343 921
E-Mail: peter.petrik@wpb-makler.com
Jetzt anfragen
Immobilie teilen:
Anfrage
Ich stimme zu, dass diese Seite Cookies für Analysen verwendet.