2-Zimmer Eigentumswohnung!

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Objektnr. 2104/1778, Wien 16.,Ottakring

Schlafzimmer: 1
Bäder: 1
Status: Verfügbar
Fläche: 43,67 m2
Objektnr.: 2104/1778
Kaufpreis: 122.000 EUR

2-Zimmer Eigentumswohnung!

Im Herzen von Ottakring gelangt im 4.Liftstock eine helle, ca. 44m² große 2-Zimmerwohnung zum Verkauf. Die Wohnung teilt sich in einen Vorraum, von dem aus das Badezimmer und die separate Toilette begehbar ist. Vom Wohnzimmer aus hat man den Zugang zur Küche und dem Schlafzimmer. Die Küche ist mit allen Anschlüssen und einer Gastherme ausgestattet, das Badezimmer verfügt über eine Dusche und einen Waschtisch. Mit ein paar Um- und Einbauten entsteht hier eine gut aufgeteilte Eigentumswohnung

Wir machen darauf aufmerksam, dass bei einem Erwerb zu Vermietungszwecken die erzielbare Miete dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) unterliegt.

Aufteilung:
- Vorzimmer
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Badezimmer
- separate Toilette

Ausstattung:
- Laminat
- Fliesen
- Gegensprechanlage
- TV-Kabel

Infrastruktur:
-U-Bahnstation U3 Ottakring
-Straßenbahnlinie 2, 46
-Buslinien 45A, 46A, 46B
-Schnellbahn S 45

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

 

Factsheet

Geschoss
4
Energieausweis
liegt vor
HWB
54.7
HWB-Klasse
C
Zimmeranzahl
2
Heizung
Gas, Gasetagenheizung
Summe BK exkl. USt.
101.31 EUR
Summe BK inkl. USt.
111.44 EUR
Provision
3.0% plus 20.0% USt.
Christopher Rudolf

Christopher Rudolf

Immobilienmakler

Tel: +43 676 / 845 343 101
E-Mail: christopher.rudolf@wpb-makler.com
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