2-Zimmer Gartenwohnung mit Terrasse!

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Objektnr. 2104/1822, Wien 23.,Liesing

Bäder: 1
Status: Verfügbar
Fläche: 68,72 m2
Objektnr.: 2104/1822
Mietpreis: 893 EUR

2-Zimmer Gartenwohnung mit Terrasse!

Diese auf 10 Jahre befristete, ca. 68,7m² große Immobilie befindet sich in einem gepflegten Neubau, welcher 1996 errichtet wurde. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist hofseitig ausgerichtet. Vom Vorzimmer aus gelangt man in den großzügigen, hellen Wohnraum, der mit Echtholzparkett versehen wurde. Hier befindet sich auch der Ausgang auf die gemütliche Terrasse und den wunderschönen, ca. 25 m² großen Garten. Neben der vollausgestatteten Küche liegt das getrennt begehbare Schlafzimmer, mit Blick in den eigenen Garten. Der angrenzende Schrankraum biete Ihnen sicherlich ausreichend Platz für Ihre Kleidung, das verflieste Badezimmer wurde mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Ein Garagenplatz kann um EUR 75,-- brutto im Monat angemietet werden.

Raumaufteilung:
- Vorzimmer
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Toilette
- Schrankraum
- Badezimmer mit Wanne
- Abstellraum

Lage & Umgebung
:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitengasse bei der Ketzergasse und liegt nur wenige Gehminuten von der U-Bahnstation Siebenhirten entfernt. Diverse Autobuslinien und die nötigen Nahversorger sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Öffentliche Verkehrsanbindung:

Autobuslinie: 207, 260, 269, 270
U-Bahnlinie U6

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

 

Factsheet

Geschoss
1
Energieausweis
liegt vor
HWB
47
HWB-Klasse
B
Zimmeranzahl
2
Mietdauer max.
120 Monate
Heizung
Gas, Hauszentralheizung
Summe BK exkl. USt.
146.35 EUR
Summe BK inkl. USt.
160.99 EUR
Miete netto
665.91 EUR
Gesamtbelastung
893.49 EUR
Kaution
2.690,--
Provision
2.0 BMM plus 20.0% USt.
Sophie Bulgarini

Sophie Bulgarini

Immobilienmakler

Tel: +43 676 / 845 343 102
E-Mail: sophie.bulgarini@wpb-makler.com
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