3-Zimmer Altbauwohnung in bester Lage Nähe Stephansdom!

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Objektnr. 2104/2157, Wien 1.,Innere Stadt

Schlafzimmer: 2
Bäder: 1
Status: Verfügbar
Fläche: 64,41 m2
Objektnr.: 2104/2157
Kaufpreis: 794.900 EUR

3-Zimmer Altbauwohnung in bester Lage Nähe Stephansdom!

In einem 1901 errichteten Gebäude mit reich gegliederter Fassade und schönem Eingangsbereich gelangt diese bezugsfertige, sehr gut aufgeteilte Drei-Zimmerwohnung in ruhiger Innenhoflage auf der 2.Stiege, im 2.Liftstock (mit Mezzanin) zum Verkauf.
Vom Vorzimmer sind die Wohnküche, das kleinere Schlafzimmer, das Badezimmer und die separate Toilette zentral begehbar. Durch die großzügige Wohnküche kommt man in das große Schlafzimmer. Alle Zimmer sind in den ruhigen Innenhof ausgerichtet. Die Wohnung hat eine vollausgestattete Küche und Badezimmer und ist daher sofort bezugsfertig.
Genießen Sie eine erst kürzlich komplett sanierte Wiener Altbauwohnung in angenehmer Innenhofruhelage, ganz nahe am pulsierenden Zentrum der Wiener Altstadt.

Aufteilung:
- Vorzimmer
- Wohnküche
- gr. Schlafzimmer
- kl. Schlafzimmer
- Badezimmer
- separate Toilette

Ausstattung:
- Parkettboden
- Fliesen
- vollausgestattete Küche
- Bad mit Wanne und Waschmaschine
- Gasetagenheizung
- TV/Kabelanschluss
- Gegensprechanlage
- Aufzug
- Kellerabteil

Infrastruktur:
Die Nähe zum Hohen Markt und Stephansdom, sowie zum Schottenring bietet eine sehr gute Infrastruktur. Die Innenstadt mit ihren zahlreichen Geschäften und Lokalen sowie die kulturellen Einrichtungen sind fußläufig rasch zu erreichen.

Verkehrsanbindung:
- U2 Schottentor
- U1 und U4 Schwedenplatz
- Buslinie 3A
- Straßenbahnlinien am Ring bzw. Schottentor

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehten wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

 

 


 

Factsheet

Geschoss
3
Energieausweis
liegt vor
HWB
161.94
HWB-Klasse
E
fGEE
2.94
fGEE-Klasse
E
Zimmeranzahl
3
Heizung
Gas, Gasetagenheizung
Summe BK exkl. USt.
126.89 EUR
Summe BK inkl. USt.
139.58 EUR
Provision
3.0% plus 20.0% USt.
Peter Petrik

Peter Petrik

Immobilienmakler

Tel: +43 676 / 845 343 921
E-Mail: peter.petrik@wpb-makler.com
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