**ACHTUNG** Kleinapartment im Achten!

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Objektnr. 2104/1974, Wien 8.,Josefstadt Lerchenfelderstraße

Bäder: 1
Status: Verfügbar
Fläche: 46 m2
Objektnr.: 2104/1974
Mietpreis: 625 EUR

Kleinapartment im Achten!

Dieses ca. 45 m² große Apartment liegt im 2. Liftstock eines modernen Hauses. Genug Platz um sich hier ein kleines, gemütliches Zuhause zu schaffen. Der voll möblierte Kochbereich befindet sich in einer Nische, offen zum Wohnzimmer.
Der großzügige, ruhige und begrünte Innenhof steht allen Hausbewohnern zur Verfügung.

Diese Wohnung steht ab sofort zur Verfügung.

Ein Garagenplatz für einen PKW kann zusätzlich in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Raumaufteilung:
- Vorraum
- Abstellraum
- Bad mit Wanne
- Zimmer
- Kochnische

Ausstattung:
- Parkett
- Fliesen
- möblierte Küche
- Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Außenjalousien

Lage & Umgebung:
Die Lerchenfelderstraße bietet mit ihren vielen Geschäften und Lokalen eine spannende und abwechslungsreiche Umgebung. Nahversorger und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut, denn die U-Bahn und die Straßenbahn sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
U-Bahnlinie: U6
Straßenbahnlinie: 2, 5, 31, 46

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

 

 

Factsheet

Geschoss
2
Energieausweis
liegt vor
HWB
42.8
HWB-Klasse
B
Zimmeranzahl
1
Mietdauer max.
120 Monate
Heizung
Fernwaerme, Zentralheizung
Summe BK exkl. USt.
96.61 EUR
Summe BK inkl. USt.
106.27 EUR
Miete netto
471.18 EUR
Gesamtbelastung
624.57 EUR
Kaution
1.900,--
Provision
1.198,78 plus 20.0% USt.
Sophie Bulgarini

Sophie Bulgarini

Immobilienmakler

Tel: +43 676 / 845 343 102
E-Mail: sophie.bulgarini@wpb-makler.com
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