3-Zimmer Altbauwohnung am Allerheiligenplatz!

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Objektnr. 2104/1843, Wien 20.,Brigittenau

Schlafzimmer: 2
Bäder: 1
Status: Verfügbar
Fläche: 90,27 m2
Objektnr.: 2104/1843
Kaufpreis: 324.500 EUR

3-Zimmer Altbauwohnung am Allerheiligenplatz!

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine rund 90m² große Altbauwohnung mit 3 Zimmern und Blick auf den Millenniumtower.
Im 3. Liftstock gelegen, bietet diese Wohnung viel Potential um Ihre individuellen Wünsche zu verwirklichen.

Alle Räume sind separat begehbar, auch verfügt dieses Objekt über ein separates WC, Badezimmer und Küche!
Das Badezimmer kann vom Vorraum, als auch direkt vom Schlafzimmer aus begangen werden. Die dem Wohnzimmer vorgelagerte Küche bietet viel Platz um auch eine Gourmetküche einzurichten - müßen Sie aber nicht!

Das klassische Haus aus der Jahrhundertwende ist gepflegt, verfügt über einen Aufzug und auch das Dachgeschoss wurde bereits ausgebaut.

Aufteilung:
- Vorraum
- Küche
- Badezimmer mit Dusche und 2 Waschtischen
- Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- separate Toilette

Ausstattung:
- Parkett
- Nassräume verfliest

Infrastruktur:
- U-Bahnlinie: U6
- Straßenbahnlinie: 18, 71
- Schnellbahnlinie: S1, S2, S3, S4, S7
- Buslinie: 5A, 11A, 11B, 37A

In nur wenigen Minuten erreicht man zu Fuß die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants und Bars befinden sich in der Nähe.

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

 

Factsheet

Geschoss
3
Energieausweis
liegt vor
HWB
89.55
HWB-Klasse
C
fGEE
2.44
fGEE-Klasse
D
Zimmeranzahl
3
Heizung
Gas, Gasetagenheizung
Summe BK exkl. USt.
171.51 EUR
Summe BK inkl. USt.
188.66 EUR
Provision
9.735,-- plus 20.0% USt.
Christopher Rudolf

Christopher Rudolf

Immobilienmakler

Tel: +43 676 / 845 343 101
E-Mail: christopher.rudolf@wpb-makler.com
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