Am Puls der Stadt!

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Objektnr. 2104/2064, Wien 10.,Favoriten

Schlafzimmer: 1
Bäder: 1
Status: Verfügbar
Fläche: 60,27 m2
Objektnr.: 2104/2064
Mietpreis: 771 EUR

Am Puls der Stadt!!!

 

In einer Seitenstraße des Viktor-Adler-Markts wird eine top-sanierte 2-Zimmerwohnung im 2. Liftstock vermietet. Sie betreten die Wohnung durch einen kleinen Vorraum, von dem aus das Wohnzimmer mit einer modernen und vollausgestatteten Küche, die Toilette und das Schlafzimmer mit direkt begehbarem - und daher privatem Badezimmer.
Das Badezimmer ist mit hellem Feinsteinzeug, einer modernen Dusche sowie einem Waschtisch und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Küche verfügt über einen E-Herd, Mikrowelle und einen Kühlschrank mit Gefrierfach. Packen Sie Ihre Sachen und ziehen Sie ein. Diese Wohnung bietet modernen Komfort mit klassischem Stil eines Altbaus.

 

Die Wohnung wurde soeben frisch saniert und steht ab sofort zu Ihrer Verfügung.
Täglich können Sie direkt vor der Türe Ihr frisches Gemüse auf den Markt kaufen, den Einkauf brauchen Sie nicht weit tragen - Sie sind praktisch schon damit Zuhause

 

Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Wohnküche
- Bad mit Dusche & Waschmaschinenanschluss
- separate Toilette

Ausstattung:
- feinster Parkett
- Feinsteinzeug im Badezimmer
- neue Küche
- TV/Kabelanschluss
- Gegensprechanlage

Lage & Umgebung:
Durch die Nähe zum Reumannplatz ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel vielfältig und sehr gut. Die U-Bahnstation erreichen Sie in weniger als 2 Minuten zu Fuß. Die Straßenbahnen O und 67 bringen Sie schon bald an Ihr Ziel. Ebenso sind die Buslinien 7A/14A/65A/66A/68A und B rasch fußläufig zu erreichen.

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Factsheet

Geschoss
2
Energieausweis
liegt vor
HWB
83
HWB-Klasse
C
Zimmeranzahl
2
Mietdauer min.
12 Monate
Heizung
Gas, Gasetagenheizung
Summe BK exkl. USt.
188.59 EUR
Summe BK inkl. USt.
207.45 EUR
Miete netto
512 EUR
Gesamtbelastung
770.65 EUR
Kaution
2.350,--
Provision
1.401,18 plus 20.0% USt.
Christopher Rudolf

Christopher Rudolf

Immobilienmakler

Tel: +43 676 / 845 343 101
E-Mail: christopher.rudolf@wpb-makler.com
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