Am Puls der Stadt - zentral und ruhig mit Balkon!

Immobilie drucken
Immobilie als
PDF downloaden

Objektnr. 2104/1448, Wien 7.,Neubau

Bäder: 1
Status: Verfügbar
Fläche: 79,3 m2
Objektnr.: 2104/1448
Kaufpreis: 324.900 EUR

Am Puls der Stadt - zentral und ruhig mit Balkon!

Zum Verkauf gelangt eine ca. 79m² große, renovierungsbedürftige 3-Zimmer Altbauwohnung in guter städtischer Lage. Die Wohnung liegt im 3. Liftstock eines gepflegten Hauses, welches in den 1930ern erbaut wurde. Die Wohnung verfügt über einen ca. 4,5m² großen, hofseitigen und damit auch ruhigen Balkon mit Grünblick.
Alle Räume der Wohnung sind in zwei Innenhöfe ausgerichtet und bieten daher, trotz der zentralen, städtischen Lage, absolute Ruhe.

Das Haus ist gepflegt mit dem Charme der 30-iger Jahre und besteht aus 2 Stiegen. Aufzüge und freundliche Allgemeinbereiche runden das Gesamtbild harmonisch ab.

Aufteilung:
- Vorzimmer
- 3 Zimmer
- Küche
- Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch
- separate Toilette
- Balkon

Ausstattung:
- Parkett
- Fliesen
- Gegensprechanlage

Infrastruktur:
Der 7. Bezirk bietet ein vielseitiges Angebot an Gastronomie und Geschäften des täglichen Bedarfs. In kurzer Entfernung befindet sich die Mariahilfer Straße und die zentralen Verkehrsverbindungen wie der U6 Station Burggasse. Kindergärten und öffentlichen Schulen sind in naher Umgebung ebenfalls zu Fuß erreichbar. 

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

.

Factsheet

Geschoss
3
Energieausweis
liegt vor
HWB
161
HWB-Klasse
E
Zimmeranzahl
3
Heizung
Gas, Einzelheizung
Summe BK exkl. USt.
168.21 EUR
Summe BK inkl. USt.
185.03 EUR
Provision
11.097,-- plus 20.0% USt.
Elisabeth Tengg

Elisabeth Tengg

Immobilienmakler

Tel: +43 676 / 845 343 618
E-Mail: elisabeth.tengg@wpb-makler.com
Jetzt anfragen
Immobilie teilen:
Anfrage
Ich stimme zu, dass diese Seite Cookies für Analysen verwendet.