Anleger aufgepasst! 2-Zimmer Neubauwohnung inkl. Garage beim Reumannplatz!

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Objektnr. 2104/1767, Wien 10.,Favoriten

Schlafzimmer: 1
Bäder: 1
Status: Verfügbar
Fläche: 62,38 m2
Objektnr.: 2104/1767
Kaufpreis: 199.650 EUR

Anleger aufgepasst! 2-Zimmer Neubauwohnung inkl. Garage nahe Reumannplatz!

Zum Verkauf gelangt diese ca. 62 m² große 2-Zimmerwohnung, die im 4. Liftstock eines gepflegten Neubaus gelegen ist, welcher im Jahre 1996 errichtet wurde. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit möblierter Küche, ein in den Innenhof ausgerichtetes Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Im Haus ist ein Fahrradabstellraum, ein Kellerabteil und zusätzlich eine Waschküche vorhanden.

Der Garagenstellplatz in der hauseigenen Garage ist im Kaufpreis inkludiert, die Wohnung kann zu freiem Mietzins vermietet werden.

Aufteilung:
- Vorraum
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- separate Toilette

Ausstattung:
- Parkett
- Fliesen
- Außenjalousien
- Kunststofffenster
- Personenaufzug
- Garage

Lage & Umfeld:
Die Wohnung ist in unmittelbarer Nähe zum Reumannplatz gelegen. Zahlreiche Nahversorger und Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie die Einkaufsstraße Favoritenstraße sind innerhalb weniger Minuten fußläufig zu erreichen.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahnlinie: U1
Straßenbahnlinien 0, 6, 67
Bus: 7A, 14A, 66A, 67A, 68A, 68B
Regionalbus: 267, 368, 467, 465

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig.


 

Factsheet

Geschoss
4
Energieausweis
liegt vor
HWB
42
HWB-Klasse
B
Zimmeranzahl
2
Heizung
Fernwaerme, Hauszentralheizung
Summe BK exkl. USt.
168.42 EUR
Summe BK inkl. USt.
185.26 EUR
Provision
5.989,5 plus 20.0% USt.
Elisabeth Tengg

Elisabeth Tengg

Immobilienmakler

Tel: +43 676 / 845 343 618
E-Mail: elisabeth.tengg@wpb-makler.com
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