Aussicht gefällig- 4 - Zimmer Maisonettewohnung nahe Siebenhirten!

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Objektnr. 2104/1257, Wien 23.,Liesing

Bäder: 1
Status: Verfügbar
Fläche: 104,91 m2
Objektnr.: 2104/1257
Mietpreis: 1.169 EUR

Aussicht gefällig? 4 - Zimmer Maisonettewohnung nahe Siebenhirten!

Zur Vermietung gelangt eine ca. 104m² große Wohnung, die sich in einem gepflegten Neubau befindet. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen, wobei die zweite Ebene über einen Balkon verfügt. In der hellen unteren Ebene befindet sich das großzügige Wohn- bzw. Esszimmer, die Küche, eine Toilette und ein Abstellraum. Vom Vorzimmer aus führt eine Treppe auf die zweite Ebene, wo sich drei weitere Zimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Toilette befinden.

Die Wohnung wird auf 10 Jahre befristet vermietet.

Ein Garagenplatz kann um EUR 75,00 brutto im Monat angemietet werden.

Raumaufteilung:
1. Ebene:
- Vorraum
- Küche
- 1 Zimmer
- Toilette
- Abstellraum

2.Ebene:
- Badezimmer mit Toilette und Wanne
- 3 Zimmer
- Balkon

Lage & Umgebung:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitengasse nahe Ketzergasse. Die U-Bahnstation Siebenhirten ist nur wenige Gehminuten entfernt. Diverse Autobuslinien und die nötigen Nahversorger sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Autobuslinie: 207, 260, 269, 270
U-Bahnlinie U6

Wir machen darauf aufmerksame, dass die Betriebskosten sich mit Jahreswechsel ändern können.

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehen wir Ihnen zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

 

 

Factsheet

Energieausweis
liegt vor
HWB
47
HWB-Klasse
B
Zimmeranzahl
4
Mietdauer max.
120 Monate
Mietdauer min.
12 Monate
Heizung
Hauszentralheizung
Summe BK exkl. USt.
223.46 EUR
Summe BK inkl. USt.
245.81 EUR
Miete netto
839.28 EUR
Gesamtbelastung
1169.02 EUR
Kaution
3.510,--
Provision
2.0 BMM plus 20.0% USt.
Christopher Rudolf

Christopher Rudolf

Immobilienmakler

Tel: +43 676 / 845 343 101
E-Mail: christopher.rudolf@wpb-makler.com
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