Ca. 120m² Bürofläche in repräsentativer Lage des 7. Bezirks!

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Objektnr. 2104/1671, Wien 7.,Neubau

Status: Verfügbar
Fläche: 235,96 m2
Objektnr.: 2104/1671
Mietpreis: 3.239 EUR

Ca. 120m² Bürofläche in repräsentativer Lage des 7. Bezirks!

In sehr guter Lage auf der Burggasse gelangt dieses modern ausgestattete Bürofläche im Dachgeschoß eines Bürohauses zur befristeten Vermietung. Sie können diese Fläche als gesamten freien Großraum nützen, oder auch räumlich abtrennen. Zusätzlich zu dem Aufenthaltsraum, einer kleinen Teeküche und den einerToilette, bietet der hintere Bereich einen hellen großen Besprechungsraum. Das Büro ist mit einem Serverraum und einer CAT 5 Verkabelung ausgestattet. Gestalten Sie Ihren großzügigen Arbeitsbereich für Ihre Mitarbeiter in einem modernen Bürokomplex in bester Lage des 7. Bezirks.

Aufteilung:
- Eingangsbereich
- Teeküche
- Aufenthaltsraum
- Besprechungsraum möglich
- Arbeitsplätze
- Toilette
- Serverraum

Ausstattung:
- CAT 5+ Verkabelung
- Klimaanlage
- Bodendosen
- Teeküche
- Toilette
- Serverraum
- Personenaufzug
- Gegensprechanlage
- Alarmanlage

Infrastruktur:
Entlang der Burggasse und den vielen Nebengassen findet sich ein vielfältiges gastronomisches Angebot, zahlreiche Supermärkte, Banken und Apotheken. Die nahegelegene Mariahilferstraße ist als Einkaufsstraße nur ein paar Minuten zu Fuß entfernt. Auch lässt sich das Stadtzentrum mit einem kurzen Spaziergang leicht erreichen. Öffentlich sind Sie an die Autobuslinien 13A, 48A, die Straßenbahnlinien 5, 46, 49, sowie 2, und die U-Bahnlinien U2, U3, U6 in Gehreichweite bestens angebunden.

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Factsheet

Mietdauer min.
60 Monate
Summe BK exkl. USt.
660.69 EUR
Summe BK inkl. USt.
792.83 EUR
Miete netto
2038.69 EUR
Gesamtbelastung
3239.26 EUR
Kaution
10.000,--
Provision
8.098,14 plus 20.0% USt.
Peter Petrik

Peter Petrik

Immobilienmakler

Tel: +43 676 / 845 343 921
E-Mail: peter.petrik@wpb-makler.com
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