Chice Terrassenwohnung im trendigen 7.Bezirk

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Objektnr. 2104/2334, Wien 7.,Neubau

Schlafzimmer: 1
Bäder: 1
Status: Verfügbar
Fläche: 42 m2
Objektnr.: 2104/2334
Mietpreis: 899 EUR

Chice Terrassenwohnung im trendigen 7.Bezirk!

Diese rund 42m² große, aparte 2-Zimmer Wohnung liegt hofseitig im Dachgeschoß eines typisch Wiener Altbaus mit modernen Annehmlichkeiten für höchste Ansprüche. Sie befindet sich in einem der charmantesten und hippsten Wohngebieten Wiens.

Über den in fröhlichen Farben eingerichtete Wohnbereich mit offener Küche gelangt man auf die hofseitige Terrasse.
Ein perfekter Platz für Rückzugsmöglichkeit im Alltagstrubel!

Das Apartment betritt man durch einen kleinen Eingangsbereich. Rechter Hand befindet sich das gemütliche Schlafzimmer mit praktischem Einbauschrank, linker Hand gelangt man in das geschmackvolle Bad mit großer Dusche, Toilette und Bidet.

Für ein behagliches Wohlgefühl sorgt hochwertiger Echtholzparkett. Ein heimeliges Ambiente in trendiger Lage!

Raumaufteilung
- Wohnzimmer mit integrierter Küche
- Schlafzimmer
- Terrasse ca. 22,28m²
- Bad mit Dusche, Toilette und Bidet
- Vorraum

Ausstattung
- Parkett
- Fliesen
- möblierte Küche
- Badezimmer mit Dusche
- Gasetagenheizung

Lage & Umgebung
Perfekte Nahversorgung ist durch die Nähe zur Mariahilfer Straße und zur hippen Neubaugasse gegeben.

Öffentliche Verkehrsanbindung
Perfekte öffentliche Anbindung durch die Linien U3-Neubaugasse, 13A und 14A.

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

 

Factsheet

Energieausweis
liegt vor
HWB
52.42
HWB-Klasse
D
fGEE
1.1
Zimmeranzahl
2
Mietdauer max.
60 Monate
Heizung
Gas, Gasetagenheizung
Summe BK exkl. USt.
117.27 EUR
Summe BK inkl. USt.
129 EUR
Miete netto
700 EUR
Gesamtbelastung
899 EUR
Kaution
4.500,--
Provision
1.634,54 plus 20.0% USt.
Christina Radel

Christina Radel

Immobilienmakler

Tel: +43 676 / 845 343 103
E-Mail: christina.radel@wpb-makler.com
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