Dachterrassenwohnung mit Fernblick

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Objektnr. 2104/2238, Wien 5.,Margareten

Schlafzimmer: 3
Bäder: 2
Status: Verfügbar
Fläche: 145,55 m2
Objektnr.: 2104/2238
Mietpreis: 2.399 EUR

Dachterrassenwohnung mit Fernblick in bester Lage beim Naschmarkt!

Diese 3-Zimmer Wohnung in der beliebten Gegend beim Naschmarkt, begeistert durch die rund 55m² große Dachterrasse mit traumhaftem Fernblick. Sie wurde soeben saniert und befindet sich in sehr gutem Zustand.

Die Zimmer erstrecken sich über zwei Ebene, welche durch eine Holztreppe verbunden sind.
Die erste Ebene mit großer Wohnküche und Schlafzimmer verfügt über ein Bad mit Wanne und separater Toilette.
In der zweiten Ebene befinden sich weitere zwei Zimmer und ein Bad mit Dusche und Toilette.

Raumaufteilung:

1.Ebene
- Wohnküche
- Schlafzimmer
- Bad mit Wanne
- separate Toilette
- Vorraum

2.Ebene
- 2 Zimmer
- Bad mit Dusche und Toilette
- Vorraum

Dachterrasse rund 55m²

Ausstattung:
- Parkett
- Fliesen
- möblierte Küche
- 2 Badezimmer (Dusche/Wanne)
- 2 Toiletten

Lage & Umgebung:
Perfekte Nahversorgung ist durch die Nähe zum hippen Naschmarkt gegeben.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Perfekte öffentliche Anbindung durch die U4-Sation Kettenbrückengasse (direkt vor dem Haus), 13A, 14A und 59A.

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Factsheet

Geschoss
3
Energieausweis
liegt vor
HWB
106.9
fGEE
2.11
Zimmeranzahl
4
Heizung
Gas, Etagenheizung
Summe BK exkl. USt.
317.3 EUR
Summe BK inkl. USt.
349.03 EUR
Miete netto
1798.73 EUR
Gesamtbelastung
2398.99 EUR
Kaution
7.200,--
Provision
2.0 BMM plus 20.0% USt.
Christina Radel

Christina Radel

Immobilienmakler

Tel: +43 676 / 845 343 103
E-Mail: christina.radel@wpb-makler.com
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