Das etwas andere Großraumbüro!

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Objektnr. 2104/2259, Wien 17.,Hernals Ottakringerstraße

Status: Verfügbar
Fläche: n/a
Objektnr.: 2104/2259
Mietpreis: 4.129 EUR

Das etwas andere Großraumbüro!

Sie suchen ein Büro mit dem gewissen "Etwas"? hier bekommen Sie eine ganze Etage damit!
Direkt unter dem Tonnendach befinden sich diese 289m², dadurch entsteht eine ganz spezielle Atmosphäre! Das Objekt erstreckt sich über die gesamte letzte Etage und verfügt zusätzlich über einen Besprechungsraum, zwei abgetrennte Büros, eine Küche, 2 separate WCs sowie ein kleines Lager.

Eine Klimaanlage lässt Sie und Ihre Mitarbeiter auch in den Sommermonaten einen kühlen Kopf bewahren, die Produktivität soll schließlich nicht unter der Hitze leiden.

Im Keller des Hauses stehen ausreichend Stellplätze für Sie und Ihre Mitarbeiter zur Verfügung (Netto EUR 105,-- pro Monat)

Haus
Baujahr: 1991
Zustand: sehr gepflegter Neubau
Lift: selbstverständlich
Besonderheiten: Auffällige Fassade

Objekt
Ausstattung:
- Küche für Mitarbeiter
- Netzwerkverkabelung
- Klimaanlage
- Nassräume verfliest
- Gegensprechanlage

Infrastruktur:
- U-Bahn: U6
- Straßenbahnlinie: 44

In nur wenigen Schritten erreicht man zu Fuß die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants und Bars befinden sich in der Nähe. Ein Spar-Supermarkt befindet sich direkt im Haus!

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. 

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Factsheet

Zimmeranzahl
4
Mietdauer max.
60 Monate
Heizung
Hauszentralheizung
Summe BK exkl. USt.
608.45 EUR
Summe BK inkl. USt.
730.14 EUR
Miete netto
2832.38 EUR
Gesamtbelastung
4129 EUR
Kaution
12.400,--, 3BMM
Provision
3.0 BMM plus 20.0% USt.
Christopher Rudolf

Christopher Rudolf

Immobilienmakler

Tel: +43 676 / 845 343 101
E-Mail: christopher.rudolf@wpb-makler.com
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