Direkt am Graben - Zentrales Cityappartement!

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Objektnr. 2104/1620, Wien 1.,Innere Stadt

Schlafzimmer: 1
Bäder: 1
Status: Verfügbar
Fläche: 86 m2
Objektnr.: 2104/1620
Kaufpreis: 1.250.000 EUR

Direkt am Graben - Zentrales Cityapartement!

Das Apartment befindet sich im 4. Liftstock und verfügt über ein südseitig ausgerichtetes, großzügiges Wohnzimmer mit großem Fenster Richtung Graben, ein ebenfalls südseitiges Schlafzimmer, eine Küche mit genügend Raum für einen Essbereich, sowie ein Badezimmer und getrennte Toilette.

Aufteilung:
-
Vorraum
- Küche mit Essbereich
- Badezimmer
- separate Toilette
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
 
Infrasturktur:
Der Graben in Wien ist eine der bekanntesten Straßen der Stadt. Schon während der Monarchie wurde er durch die Nähe zur Hofburg als exklusive Einkaufsstraße geschätzt. Seit den 1970er-Jahren wird der Graben ausschließlich als Fußgängerzone genutzt und lädt seine
Besucher das ganze Jahr über zum Flanieren ein.

Genießen Sie in einer der Seitengassen des Grabens im berühmten Café Hawelka die bekannte Wiener Kaffeehaustradition, kosten Sie das zahlreiche Angebot an Boutiquen aus und nutzen Sie die Nähe zur Wiener Staatsoper für einen abendlichen Kulturgenuss.

Verkehrsanbindung:
- Ubahn - U1, U3
- Autobus A1,A2,A3

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig.


 

 


 

Factsheet

Geschoss
4
Energieausweis
liegt vor
HWB
107.7
HWB-Klasse
D
Zimmeranzahl
2.5
Heizung
Gas, Zentralheizung
Summe BK exkl. USt.
125.87 EUR
Summe BK inkl. USt.
138.46 EUR
Provision
37.500,-- plus 20.0% USt.
Peter Petrik

Peter Petrik

Immobilienmakler

Tel: +43 676 / 845 343 921
E-Mail: peter.petrik@wpb-makler.com
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