Ecklokal Nähe U6-Bahnstation Dresdnerstraße!

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Objektnr. 2104/1951, Wien 20.,Brigittenau

Status: Verfügbar
Fläche: 85,51 m2
Objektnr.: 2104/1951
Kaufpreis: 225.000 EUR

Ecklokal Nähe U6-Bahnstation Dresdner Straße!

 

Dieses helle und toll gelegene Ecklokal mit 85,51m² gelangt nun in den Verkauf.

Der direkt am Eck gelegene und mit großen Auslageflächen versehene Verkaufsraum bietet viel Platz für die Warenpräsentation.
Ein zweiter Raum, ebenfalls mit zwei Auslagefenstern bietet Platz für ein Büro.

Die Sanitärräume bieten getrennte Damen- und Herrentoiletten sowie einen Handwaschtisch. Ein Magazin für Heizung und andere Betriebsmittel sowie ein Abstellraum runden das Angebot ab.

Aktuell befindet sich keinerlei Einrichtung in dem Lokal, damit können Sie sofort mit der Umgestaltung nach Ihren Wünschen beginnen.

Aufteilung:
- Verkaufsraum
- getrenntes Büro
- Sanitärräumlichkeiten
- Lager
- Abstellraum

Ausstattung:
- Fliesen
- zwei Toiletten
- 2. Ausgang ins Stiegenhaus

Verkehrsanbindung:
• U-Bahn (U6)
• Straßenbahn (2)
• Bus (5A,37A)
• Schnellbahn (S1,S2,S3,S7)

 

Verkehrsanbindung:
• U-Bahn (U6)
• Straßenbahn (2)
• Bus (5A,37A)
• Schnellbahn (S1,S2,S3,S7)

Der HeizWärmeBedarf bei diesem Gebäude beträgt 72,91 kWh/m²a.
Die Betriebskosten inkl. Steuer betragen aktuell ca. ?192,91.

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen steht Ihnen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

 

 

Factsheet

Energieausweis
liegt vor
HWB
72.91
HWB-Klasse
C
Zimmeranzahl
2
Summe BK exkl. USt.
160.76 EUR
Summe BK inkl. USt.
192.91 EUR
Provision
3.0% plus 20.0% USt.
Peter Petrik

Peter Petrik

Immobilienmakler

Tel: +43 676 / 845 343 921
E-Mail: peter.petrik@wpb-makler.com
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