Ecklokal zur Miete Nähe U-Bahnstation Dresdnerstraße!

Immobilie drucken
Immobilie als
PDF downloaden

Objektnr. 2104/1950, Wien 20.,Brigittenau

Status: Verfügbar
Fläche: 85,51 m2
Objektnr.: 2104/1950
Mietpreis: 1.168 EUR

Ecklokal zur Miete Nähe U-Bahnstation Dresdner Straße!

 

Dieses helle und toll gelegene Ecklokal mit 85,51m² gelangt nun zur unbefristeten Vermietung.

Der direkt am Eck gelegene und mit großen Auslageflächen versehene Verkaufsraum bietet viel Platz für die Warenpräsentation.
Ein zweiter Raum, ebenfalls mit zwei Auslagefenstern bietet Platz für ein Büro, oder eine Küche.

Die Sanitärräume bieten getrennte Damen- und Herrentoiletten sowie einen Handwaschtisch. Ein Magazin für Heizung und andere Betriebsmittel sowie ein Abstellraum runden das Angebot ab.

Aktuell befindet sich keinerlei Einrichtung in dem Lokal, damit können Sie sofort mit der Umgestaltung nach Ihren Wünschen beginnen.

Aufteilung:
- Verkaufsraum
- getrenntes Büro oder Küche
- Sanitärräumlichkeiten
- Lager
- Abstellraum

Ausstattung:
- Fliesen
- zwei Toiletten
- 2. Ausgang ins Stiegenhaus

Infrastruktur:
- Einkaufsmöglichkeiten auf der nahegelegenen Dresdner- und Jägerstraße
- U-Bahn (U6)
- Straßenbahn (2)
- Bus (5A,37A)
- Schnellbahn (S1,S2,S3,S7)

Der Mietzins beträgt netto EUR 9,50/m².
Die Betriebskosten betragen netto aktuell ca. EUR 160,76.

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

 

Factsheet

Energieausweis
liegt vor
HWB
72.91
HWB-Klasse
C
Summe BK exkl. USt.
160.76 EUR
Summe BK inkl. USt.
192.91 EUR
Miete netto
812.35 EUR
Gesamtbelastung
1167.73 EUR
Kaution
3.500,--
Provision
3.0 BMM plus 20.0% USt.
Peter Petrik

Peter Petrik

Immobilienmakler

Tel: +43 676 / 845 343 921
E-Mail: peter.petrik@wpb-makler.com
Jetzt anfragen
Immobilie teilen:
Anfrage
Ich stimme zu, dass diese Seite Cookies für Analysen verwendet.