Ein Büro nach Ihrem Geschmack!

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Objektnr. 2104/2199, Wien 19.,Döbling

Bäder: 1
Status: Verfügbar
Fläche: 225,66 m2
Objektnr.: 2104/2199
Mietpreis: 4.384 EUR

Ein Büro nach Ihrem Geschmack!

Ganz nach Ihrem Wunsch wird dieses Altbaubüro vom Vermieter adaptiert und renoviert. Das Budget des Eigentümers für die Arbeiten ist großzügig bemessen und wird Ihnen ein Büro ermöglichen, dass Sie gerne auf Instagram oder Facebook teilen wollen!

Die Ausgangsbasis ist sehr gut, große und helle Räume, zwei Balkone, ein Altbau wie man Ihn gerne sieht und auch gerne immer wieder kommt.

Ihre Mitarbeiter werden es lieben ins Büro zu kommen, neben der guten Verkehrsanbindung bieten die füßläufig erreichbaren Nahversorger auch kulinarische Abwechslung in der Mittagspause.

Bei Interesse wird nach der Besichtigung ein Abstimmungsgespräch organisiert um die Arbeiten mit Ihnen zu koordinieren und alle Details der Ausführung zu erörtern.

Haus
Baujahr: 1905
Zustand: schöner gepflegter Altbau
Lift: selbstverständlich
Besonderheiten: großzügiges Entree

Aufteilung:
- Empfang
- Teeküche
- die weitere Einteilung erfolgt auf Ihren Wunsch

Ausstattung:
- die Ausstattung erfolgt auf Ihren Wunsch

Infrastruktur:
- U-Bahn: U6
- Straßenbahnlinie: 37

In nur wenigen Schritten erreicht man die Haltestelle der Straßenbahnlinie 37, Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants und Bars befinden sich in direkter Nähe.

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Factsheet

Geschoss
2
Energieausweis
liegt vor
HWB
113
HWB-Klasse
D
Zimmeranzahl
9
Heizung
Gas, Gasetagenheizung
Summe BK exkl. USt.
236.08 EUR
Summe BK inkl. USt.
283.3 EUR
Miete netto
3417.3 EUR
Gesamtbelastung
4384.06 EUR
Kaution
17.500,--
Provision
4.0 BMM plus 20.0% USt.
 Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH

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Immobilienmakler

Tel: +431377155-0
E-Mail: office@wpb-makler.com
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