**ELEGANT** Wunderschöner Altbau in der Josefstadt

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Objektnr. 2104/1851, Wien 8.,Josefstadt

Schlafzimmer: 2
Bäder: 1
Status: Verfügbar
Fläche: 90 m2
Objektnr.: 2104/1851
Kaufpreis: 389.000 EUR

**TOP** Elegante Altbauwohnung in der Josefstadt

Zum Verkauf gelangt diese perfekt geschnittene Altbauwohnung in der Nähe des Café Hummels.
Die Wohnung liegt im 3. Liftstock eines sehr gut erhaltenen und stets gepflegten Gründerzeithauses, das im Jahre 1892 erbaut wurde.

Die Wohnung benötigt einige Sanierungsarbeiten sowie Installationen - kann jedoch schnell in eine wunderschöne Familien-/oder Studenten Wohnung verwandelt werden.

Aufteilung:
- Vorraum
- Küchenraum
- separate Toilette mit Dusche
- Wohnzimmer
- Zimmer
- Schlafzimmer

Ausstattung:
- sanierungsbedürftig
Infrastruktur in Gehweite:
- vielseitige Einkaufsmöglichkeiten in der charmanten Josefstädter Straße
- vielfälltige Lokale / Restaurants
- Supermarkt
- Bank
- Apotheke

öffentliche Verkehrmittel:
- U6
- Straßenbahn 5, 2, 33

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

 

Factsheet

Geschoss
3
Energieausweis
liegt vor
HWB
118
HWB-Klasse
D
Zimmeranzahl
3
Heizung
Gas, Einzelheizung
Summe BK exkl. USt.
179.6 EUR
Summe BK inkl. USt.
197.56 EUR
Provision
3.0% plus 20.0% USt.
Sophie Bulgarini

Sophie Bulgarini

Immobilienmakler

Tel: +43 676 / 845 343 102
E-Mail: sophie.bulgarini@wpb-makler.com
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