Elegante 2-Zimmer in Jugendstil Altbau zum Renovieren!

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Objektnr. 2104/2078, Wien 16.,Ottakring

Schlafzimmer: 2
Bäder: 1
Status: Verfügbar
Fläche: 62,67 m2
Objektnr.: 2104/2078
Kaufpreis: 219.500 EUR

Elegante 2-Zimmer in Jugendstil Altbau zum Renovieren!

In einem wunderschön im Jugendstil erhaltenen Altbau gelangt eine klassische Wiener Altbauwohnung mit zwei Zimmern zum Verkauf.
Vom Vorzimmer gelangt man zentral in die beiden Zimmer, den Raum für Küche und Badezimmer, sowie zur separaten Toilette. Die Wohnung besticht durch Ihre typischen Altbauelemente wie den hohen Flügeltüren, den gut erhaltenen Parkettboden. Die Fenster wurden bereits durch neuere, den Stil der Wohnung entsprechenden, Holzfenster getauscht.

Mit einigen Renovierungsarbeiten erstrahlt diese Wohnung garantiert wieder in neu erwecktem Wiener Altbaucharme.

Die Liftnutzungsrechte können durch Einkauf in die Liftgemeinschaft und Zahlung der laufenden Betriebskosten und der Rücklage erworben werden.

Aufteilung:
- Vorzimmer
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Bad/Küchenraum
- separate Toilette

Ausstattung:
- Parkett
- Fliesen
- Flügeltüren
-Holzfenster
-Gegensprechanlage

Infrastruktur:
- Autobuslinie 10A, 12A, 48A,
- Straßenbahnlinie 9, 44, 46
- U-Bahnstation U3 Ottakring

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Factsheet

Geschoss
3
Energieausweis
liegt vor
HWB
141
HWB-Klasse
D
Zimmeranzahl
2
Heizung
Gas, Einzelheizung
Summe BK exkl. USt.
126.01 EUR
Summe BK inkl. USt.
138.61 EUR
Provision
6.585,-- plus 20.0% USt.
Elisabeth Tengg

Elisabeth Tengg

Immobilienmakler

Tel: +43 676 / 845 343 618
E-Mail: elisabeth.tengg@wpb-makler.com
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