Erstbezug mit Dachterrasse - vom Feinsten gestylt!

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Objektnr. 2104/1877, Wien 5.,Margareten

Bäder: 1
Status: Verfügbar
Fläche: 95,15 m2
Objektnr.: 2104/1877
Kaufpreis: 610.000 EUR

Erstbezug mit Dachterrasse - vom Feinsten gestylt! 

Keine Zeit sich selbst um die Ausstattung Ihrer Wohnung zu kümmern? Hier können Sie mit Ihren gepackten Koffern sofort einziehen!
Im aufstrebenden fünften Bezirk, nahe bei einem kleinen Park und an der Wienzeile gelegen, gelangt diese, ca. 2007 errichtete und nun komplett neu gestaltete und hochwertig ausgestattete Dachterrassenwohnung auf einem stilvollen Gebäude mit gegliederter Fassade als Erstbezug zum Verkauf.
Es erwartet Sie eine mit Designer-Möbeln und hochwertigen Materialien stilvoll ausgestattete Dachterrassenwohnung, die Ihnen auf einer Ebene einen großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche, ein großzügiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie Bad und Toilette bietet. Vom Wohnzimmer führt eine Stiege auf eine kleine Galerie mit Ausgang auf die Terrasse mit Fernblick. Hier kann man den Tag genießen und auch mit der Abendsonne gemütlich ausklingen lassen.
Die so komplett, einschließlich Flat Screens ausgestattete Wohnung bietet die Möglichkeit, sofort mit gepackten Koffern einzuziehen und das neue Zuhause zu genießen.

Ein Garagenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann um EUR 25.000,00 erworben werden.

Virtueller 360° Rundgang!

Diese 3-Zimmerwohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Vorzimmer
- Toilette
- Wohn-Esszimmer mit offener Küche
- Aufgang zur Galerie mit Ausgang auf Terrasse
- Bad
- Schlafzimmer
- Zimmer
- Galerie
- Dachterrasse

Infrastruktur:
Die Lage bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in naher Umgebung, ebenso laden die Cafés und Lokale in diesem Viertel zu einem Besuch ein. Der unmittelbar angrenzende kleine Park sowie das nicht weit entfernte Schloss Schönbrunn und der Radweg zum Nachmarkt ermöglichen eine vielfältige Freizeitgestaltung und Erholung.

Verkehrsanbindung:
- U-Bahn U4 Margaretengürtel
- Buslinie 12A rasch fußläufig zu erreichen.

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

 

Factsheet

Energieausweis
liegt vor
HWB
124
HWB-Klasse
D
Zimmeranzahl
3
Heizung
Gas, Etagenheizung
Summe BK exkl. USt.
187.45 EUR
Summe BK inkl. USt.
206.2 EUR
Provision
3.0% plus 20.0% USt.
Elisabeth Tengg

Elisabeth Tengg

Immobilienmakler

Tel: +43 676 / 845 343 618
E-Mail: elisabeth.tengg@wpb-makler.com
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