Exklusive Eigentumswohnungen im 4. Bezirk! Provisionfrei für den Käufer!

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Objektnr. 2104/1414, Wien 4.,Wieden

Status: Verfügbar
Fläche: 65,42 m2
Objektnr.: 2104/1414
Kaufpreis: 758.000 EUR

Exklusive Eigentumswohnungen im 4. Bezirk - Provisionfrei für den Käufer!

Das Wohnbauprojekt in der ?Große Neugasse? vereint höchste bauliche Ansprüche mit durchdachten flexiblen Grundriss-
Lösungen und einer hervorragenden Lage, direkt an der Wiedner Hauptstraße, die Sie in wenigen Gehminuten in die Innenstadt führt.
Das Bauprojekt unterteilt sich in insgesamt 7 Etagen (Erdgeschoss, 4 Obergeschosse sowie 2 Dachgeschosse) und umfasst insgesamt
14 verfügbare Wohneinheiten.

Bei der Ausstattung der Immobiliewurde Wert auf höchste Qualität und beste Materialien gelegt. Während die ersten 4 Etagen mit einer Gasetagenheizung ausgestattet werden, verfügen die oberen 3 Geschoße über eine Luftwärmepumpe, welche eine innovative Beheizung als auch Kühlung der Wohneinheiten sicherstellt. Es werden direkt unter dem Wohnhaus insgesamt 8 Abstellplätze (=4 Doppel Parker)
zur Verfügung gestellt.

Geplante Fertigstellung: März 2018

Lage:
Die Große Neugasse im vierten Wiener Bezirk Wieden liegt zwischen Ring und Gürtel südöstlich des 1. Bezirks. Sie hat eine Gesamtlänge von ca. 450m, wobei das Wohnhaus bei Große Neugasse 7 und Mostgasse 5 direkt an der Wiedner Hauptstraße endet und somit nur wenige Gehminuten zur Wiener Oper entfernt ist. Die Straßenbahnlinie 62 sowie der Autobus 13A befinden sich direkt um die Ecke von der Großen Neugasse, die U-Bahnlinie U1, Station Taubstummengasse, ist gleich auf der  Favoritenstraße. Dies ermöglicht einen raschen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und bringt Sie in wenigen Minuten in die Wiener Innenstadt.

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Factsheet

Energieausweis
liegt vor
HWB
33.06
HWB-Klasse
B
Heizung
WarmepumpeLuft, Gasetagenheizung
Provision
provisionsfrei
Laurenz Schnitzer

Laurenz Schnitzer

Immobilienmakler

Tel: +43 676 / 845 343 894
E-Mail: laurenz.schnitzer@wpb-makler.com
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