Freundliche 2-Zimmer Neubauwohnung mit Terrasse!

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Objektnr. 2104/1770, Wien 23.,Liesing

Bäder: 1
Status: Verfügbar
Fläche: 56,95 m2
Objektnr.: 2104/1770
Mietpreis: 747 EUR

Freundliche 2-Zimmer Neubauwohnung mit Terrasse nahe Siebenhirten!

Diese auf 5 Jahre befristete, ca. 56 m² große Wohnung befindet sich in einem gepflegten Neubau, welcher 1996 errichtet wurde. Die Wohnung verfügt über eine Terrasse, die zum Entspannen und Abschalten einlädt. Vom Vorzimmer aus sind alle Räume getrennt begehbar. Diese Immobilie besteht aus einem großzügigen Wohn- bzw. Esszimmer sowie einem Schlafzimmer, das über ein ensuite Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss verfügt. Im Herzen der Wohnung befindet sich die vollausgestattete Küche, von der man einen schönen Ausblick auf den grünen und ruhigen Hinterhof hat.

Ein Garagenplatz kann optional um EUR 75,-- brutto im Monat angemietet werden.

Raumaufteilung:
- Vorzimmer
- Küche
- 2 Zimmer
- separate Toilette
- Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum
- Terrasse

Lage & Umgebung:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitengasse bei der Ketzergasse und liegt nur wenige Gehminuten von der U-Bahnstation Siebenhirten entfernt. Diverse Autobuslinien und die nötigen Nahversorger sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Autobuslinie: 207, 260, 269, 270
U-Bahnlinie U6

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

 

Factsheet

Geschoss
1
Energieausweis
liegt vor
HWB
47
HWB-Klasse
B
Zimmeranzahl
2
Mietdauer max.
60 Monate
Heizung
Hauszentralheizung
Summe BK exkl. USt.
121.31 EUR
Summe BK inkl. USt.
133.44 EUR
Miete netto
558.11 EUR
Gesamtbelastung
747.36 EUR
Kaution
2.250,--
Provision
1.358,84 plus 20.0% USt.
Christopher Rudolf

Christopher Rudolf

Immobilienmakler

Tel: +43 676 / 845 343 101
E-Mail: christopher.rudolf@wpb-makler.com
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