Gartenwohnung mit Wohlfühlcharakter für die ganze Familie!

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Objektnr. 2104/2577, Mödling Ortsstraße

Schlafzimmer: 3
Garagen: 2
Bäder: 2
Status: Verfügbar
Fläche: 126,71 m2
Objektnr.: 2104/2577
Mietpreis: 1.651 EUR

Gartenwohnung mit Wohlfühlcharakter!

FAST FACTS: Vösendorf | WOHNUNG + GARTEN | 127m² | 3 Schlafzimmer | HMZ: ? 9,61/m² | Betriebskosten*: ? 2,24/m² | Garage im Haus

Diese großzügige Maisonettewohnung mit Terrasse und großzügigem Garten bietet Ihrer Familie gemütlichen Wohnraum und Platz im Grünen.

Durch die langen Fenster und den offenen Wohnraum konnte man lichtdurchflutete Räume mit einem angenehmen, wohnlichen Ambiente schaffen. 

Garten, Terrasse und Balkon - 3 Schlafbereiche - 2 Badezimmer - 2 separate Toiletten - moderne Designerküche und die Option des Stellplatzes - was braucht man mehr?

Das Wohnprojekt "Wohnen-am-Kirchenplatz" befindet sich mitten im historischen Ortszentrum von Alt-Vösendorf und verspricht höchste Lebensqualität. Auf der Terrasse können Sie den Tag unter der Abendsonne mit Freunden gemütlich ausklingen lassen, während die Kinder im Garten spielen.

Monatlichen Kosten:
Warmwasser brutto: 48,71 Euro/Monat
Heizung brutto: 136,62 Euro/Monat

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und einen persönlichen Termin!

Infrastruktur und Anbindung:
Der unmittelbare Speckgürtel Wiens ist vor allem dank seiner ausgezeichneten Verkehrsverbindungen als Wohngegend äußerst beliebt. Vösendorf liegt mit seinen knapp 7000 Einwohnern direkt an der südlichen Stadtgrenze Wiens ? es zählt zu den reichsten Gemeinden Österreichs.
Autobahnauffahrt: 4 Minuten
Badnerbahn: Die Bahn bringt Sie innerhalb von 25 Minuten direkt in die inneren Bezirke Wiens.
SCS: In der Shoppingcity finden Sie alle Shops des täglichen Bedarfs

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung,

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

 

Factsheet

Energieausweis
liegt vor
HWB
33
HWB-Klasse
B
fGEE
0.75
fGEE-Klasse
A
Zimmeranzahl
4
Heizung
Gas, Hauszentralheizung
Summe BK exkl. USt.
283.91 EUR
Summe BK inkl. USt.
312.3 EUR
Miete netto
1217.09 EUR
Gesamtbelastung
1651.1 EUR
Provision
2.0 BMM plus 20.0% USt.

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