Genießen Sie Ihre Freizeit in Ihrem eigenen Garten

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Objektnr. 2104/1499, Wien 4.,Wieden

Schlafzimmer: 3
Garagen: 1
Bäder: 2
Status: Verfügbar
Fläche: 112,79 m2
Objektnr.: 2104/1499
Kaufpreis: 784.000 EUR

Genießen Sie Ihre Freizeit in Ihrem eigenen Garten

Genug Platz zum Wohlfühlen bietet die ca. 113 m² große Wohnung. Sie befindet sich im 1. Stock und ist mit dem Lift zu erreichen. Auf der 25,11 m² großen Terrasse lassen sich ein Esstisch sowie Liegestühle leicht unterbringen und bietet dadurch den perfekten Platz zum Erholen.

Aufteilung:
- Vorraum
- Wohn- und Esszimmer
- Wohnküche
- 3 Schlafzimmer
- 2 Bäder
- Abstellraum
- Terrasse
- 2 Toiletten

Infrastruktur:
Auf der nahegelegenen Schleifmühlgasse und Magaretenstraße findet sich ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Restaurants und andere Gastronomieangebote. Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und Banken sind in der Umgebung leicht erreichbar. Außerdem befindet sich direkt im Erdgeschoss des Carre?s ein Supermarkt.

Verkehrsanbindung:
Das Verkehrsnetz ist ebenfalls gut ausgebaut. Die Straßenbahnlinien 1 und 62 sowie die U1-Station Taubstummengasse sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches und famliliäres Naheverhältnis besteht. Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig.


 

Factsheet

Geschoss
1
Energieausweis
liegt vor
HWB
48.64
HWB-Klasse
A
Zimmeranzahl
4
Summe BK exkl. USt.
271.2 EUR
Summe BK inkl. USt.
298.32 EUR
Provision
3.0% plus 20.0% USt.
Elisabeth Tengg

Elisabeth Tengg

Immobilienmakler

Tel: +43 676 / 845 343 618
E-Mail: elisabeth.tengg@wpb-makler.com
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