Genug Platz! Familienwohnung mit Terrasse und Garten!

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Objektnr. 2104/2474, Wien 13.,Hietzing

Schlafzimmer: 3
Garagen: 1
Bäder: 1
Status: Verfügbar
Fläche: 120,94 m2
Objektnr.: 2104/2474
Kaufpreis: 738.000 EUR

Genug Platz! Familienwohnung mit Terrasse und Garten!

Das Neubauprojekt in einer der schönsten Gegenden im 13.Bezirk vereint höchste bauliche Ansprüche mit durchdachten, flexiblen Grundrisslösungen und einer angenehmen Lage, in unmittelbarer Nähe der Hietzinger Hauptstraße. Das Bauprojekt umfasst 5 Etagen (EG, 3 Obergeschoße sowie DG) mit insgesamt 10 Wohneinheiten mit Balkonen und Terrassen.

Sämtliche Räumlichkeiten werden mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Weitzer - Echtholzparkett, Schallschutzverglasung der Fenster, Markensanitärobjekte und viele weitere Ausstattungshighlights bieten genau jene Qualität, die sich der Kunde wünscht. Das Gebäude hat alle Annehmlichkeiten eines Neubaus iwe Fahrrag- und Kinderwagen Abstellraum, kellerabteil und eine hauseigene Garage.

Lage:
Der 13. Gemeindebezirk - Hietzing - gehört zu den besten Wohngebieten der Stadt. Vor allem die Hietzinger Haupstraße bietet zahlreiche Geschäfte und Einrichtungen der Nahversorgung wie Supermärkte, Post, Bankfilialen, Apotheken, Boutiquen, sowie elegante Restaurants, Alt- Wiener Gaststätten und gemütliche Kaffeehäuser.
Die öffentliche Anbindung in das Zentrum von Wien ist durch mehrere Straßenbahn- und Buslinien sowie durch die U-Bahnlinie U4 optimal gewährleistet.

Top 2: Familienwohnung mit Terrasse und Garten!

Familie Willkommen! In dieser ca 120m² großen Wohnung findet die Familie ausreichend Platz zum Wohnen, Leben und Wohlfühlen. Ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine großzügige Küche und ein Badezimmer zum Wohlfühlen, komplettieren diese angenehme und helle Wohnung. Diese Wohnung präsentiert sich im Erdgeschoss gelegen mit einer herrlichen Gartenfläche von ca. 90m² Fläche. Genießen Sie den Blick von der Terrasse in den eigenen Garten, in dem Sie Ihre Kinder in Ruhe spielen lassen können, ohne sie aus den Augen zu verlieren.

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig.


 

Factsheet

Energieausweis
liegt vor
HWB
33.06
HWB-Klasse
B
Zimmeranzahl
4
Heizung
Gas, Hauszentralheizung
Summe BK exkl. USt.
288.41 EUR
Summe BK inkl. USt.
320.46 EUR
Provision
provisionsfrei
Christopher Rudolf

Christopher Rudolf

Immobilienmakler

Tel: +43 676 / 839 858 15
E-Mail: christopher.rudolf@wpb-makler.com
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