Gepflegter Neubau mit Terrasse Nähe Elterleinplatz

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Objektnr. 2104/2249, Wien 17.,Hernals

Schlafzimmer: 2
Bäder: 1
Status: Verfügbar
Fläche: 65 m2
Objektnr.: 2104/2249
Mietpreis: 939 EUR

Gepflegter Neubau mit Terrasse Nähe Elterleinplatz!

In einer ruhigen Seitengasse der Hernalser Hauptstraße liegt diese Wohnung im 1.Liftstock eines Neubaus Baujahr 1996.
Durch die beliebte Nähe zum Elterleinplatz mit Einkaufszentrum sind Geschäfte und Lokale für jeden Geschmack rasch erreichbar.

Vom große Wohnzimmer mit Küchenzeile gelangt man auf die hofseitige Terrasse mit Sitzgelegenheit. Die beiden Schlafzimmer sind zentral begehbar, das neutral verflieste Bad verfügt über eine Wanne.

Raumaufteilung:
- Wohnzimmer mit Küchenzeile
- 2 Schlafzimmer
- Bad mit Wanne
- separate Toilette
- Vorraum

Ausstattung:
- Parkett
- Fliesen
- möblierte Küche
- Badezimmer mit Wanne
- Separate Toilette

Lage & Umgebung:
Perfekte Nahversorgung ist durch die Nähe zur Hernalser Hauptstraße und dem Elterleinplatz.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Perfekte öffentliche Anbindung durch die Linien 9, 43 und 10A.

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Factsheet

Geschoss
1
Energieausweis
liegt vor
HWB
69.24
fGEE
1.41
fGEE-Klasse
C
Zimmeranzahl
3
Mietdauer max.
48 Monate
Heizung
Gas, Gasetagenheizung
Summe BK exkl. USt.
173.93 EUR
Summe BK inkl. USt.
191.32 EUR
Miete netto
680 EUR
Gesamtbelastung
939.32 EUR
Kaution
4.500,--
Provision
2.0 BMM plus 20.0% USt.
Christina Radel

Christina Radel

Immobilienmakler

Tel: +43 676 / 845 343 103
E-Mail: christina.radel@wpb-makler.com
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