Geräumiger Altbau mit Loggia direkt am Naschmarkt!

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Objektnr. 2104/2237, Wien 5.,Margareten

Schlafzimmer: 2
Bäder: 1
Status: Verfügbar
Fläche: 110,26 m2
Objektnr.: 2104/2237
Mietpreis: 1.399 EUR

Geräumiger Altbau mit Loggia direkt am Naschmarkt!

Diese 3-Zimmer Wohnung in bester Lage, direkt beim Naschmarkt, begeistert durch die große, verglaste Loggia.
Sie befindet sich im 3.Liftstock in ein einem sanierten Stilaltbau.

Vorm zentralen Vorraum gelangt man in das südseitige Wohnzimmer mit dem angrenzenden, kleinen Zimmer.
Über die Küche (Einbauküche mit Geräten) erreicht man das zweite Kabinett.

Der praktische Abstellraum und die separate Toilette und das Bad mit Dusche sind ebenfalls zentral begehbar.

Raumaufteilung:
- 3 Zimmer
- verglaste Loggia
- Küche
- Bad mit Dusche
- Toilette
- Vorraum

Ausstattung:
- Parkett
- Fliesen
- möblierte Küche
- Badezimmer mit Dusche
- Separate Toilette

Lage & Umgebung:
Perfekte Nahversorgung ist durch die Nähe zum hippen Naschmarkt gegeben.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Perfekte öffentliche Anbindung durch die U4-Sation Kettenbrückengasse (direkt vor dem Haus), 13A, 14A und 59A.

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Factsheet

Geschoss
3
Energieausweis
liegt vor
HWB
106.9
fGEE
2.11
Zimmeranzahl
3
Mietdauer max.
60 Monate
Heizung
Gas, Etagenheizung
Summe BK exkl. USt.
240.37 EUR
Summe BK inkl. USt.
264.41 EUR
Miete netto
980.54 EUR
Gesamtbelastung
1399 EUR
Kaution
4.200,--
Provision
2.0 BMM plus 20.0% USt.
Christina Radel

Christina Radel

Immobilienmakler

Tel: +43 676 / 845 343 103
E-Mail: christina.radel@wpb-makler.com
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