Geschäftslokal beim Meiselmarkt

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Objektnr. 2104/1696, Wien 15.,Rudolfsheim-Fünfhaus

Status: Verfügbar
Fläche: 46,59 m2
Objektnr.: 2104/1696
Kaufpreis: 94.000 EUR

Geschäftslokal beim Meiselmarkt

In einem 1909 errichteten Gebäude mit gegliederter Fassade und schönem Eingangsbereich gelangt dieses kleine Geschäftslokal zum Verkauf.
Sehr gute Lage im aufstrebenden Bezirk Rudolfsheim-Fünfhaus durch die Nähe zu Schloss Schönbrunn sowie den Meiselmarkt und die gute Verkehrsanbindung.

Dieses zu adaptierende kleine Geschäftslokal im Erdgeschoß bietet einen Verkaufsraum mit zwei Straßenfenstern, einen Eingang sowie einen Gangbereich, Damen- und Herrentoilette sowie ein kleine Küche

Infrastruktur:
- Durch die Nähe zur Johnstraße und dem Meiselmarkt sind sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung vorhanden.
- ebenso laden die Cafés und Lokale in diesem Viertel zu einem Besuch ein.
- das nahe Schloss Schönbrunn bietet vielfältigste Freizeitaktivitäten und Erholungsräume

Verkehrsanbindung:
- U-Bahn U3 Johnstraße
- Bushaltestelle 10A Richtung Schönbrunn bzw. nach Heiligenstadt, Straßenbahnlinien 10 sowie 52 rasch fußläufig zu erreichen.

Energieausweis:
- HWB: 205 kWh/m²a
- Energieklasse F
- vom 30.11.2012

Bei Fragen und Besichtigungswünschen stehen wir gerne zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Factsheet

Energieausweis
liegt vor
HWB
205
HWB-Klasse
F
fGEE
4.48
fGEE-Klasse
G
Heizung
Gas, Gasetagenheizung
Summe BK exkl. USt.
83.87 EUR
Summe BK inkl. USt.
106.44 EUR
Provision
3.0% plus 20.0% USt.
Sophie Bulgarini

Sophie Bulgarini

Immobilienmakler

Tel: +43 676 / 845 343 102
E-Mail: sophie.bulgarini@wpb-makler.com
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