Geschäftslokal in U-Bahn Nähe!

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Objektnr. 2104/1715, Wien 16.,Ottakring

Status: Verfügbar
Fläche: 16,6 m2
Objektnr.: 2104/1715
Mietpreis: 1.173 EUR

Geschäftslokal in U-Bahn Nähe!

In direkter Nähe zur U-Bahnstation Ottakring, wird dieses Geschäftslokal mit großer Auslagenfront vermietet. Der Verkaufsraum mit ca. 51m² ist äußerst hell und wirkt sehr freundlich, die Gesamtgröße beträgt ca. 69,50m².
Dieses Objekt besticht durch gute Lage, die rasche Erreichbarkeit der öffentlichen Verkehrsmittel sowie durch die vorhandene Infrastruktur.

Aufteilung:
- Verkaufsraum
- zusätzlicher Raum als Büro oder Lager
- Toilette
- Bereich mit Waschbecken

Infrastruktur:
- Die Lage bietet eine gute Frequenz aufgrund der Nähe zur U-Bahnstation Ottakring
- Eine direkt daneben gelegene Trafik garantiert Laufkundschaft.

Verkehrsanbindung:
- U-Bahn U3 Ottakring
- Straßenbahnlinien 2 sowie 46 rasch fußläufig zu erreichen
- Schnellbahn S45

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Factsheet

Energieausweis
liegt vor
HWB
52.15
HWB-Klasse
C
Heizung
Gas, Gasetagenheizung
Summe BK exkl. USt.
135.43 EUR
Summe BK inkl. USt.
162.52 EUR
Miete netto
842.05 EUR
Gesamtbelastung
1172.98 EUR
Kaution
3.520,--
Provision
3.417,78 plus 20.0% USt.
Elisabeth Tengg

Elisabeth Tengg

Immobilienmakler

Tel: +43 676 / 845 343 618
E-Mail: elisabeth.tengg@wpb-makler.com
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