Greenside Apartments - Erstbezug! 3 Zimmer mit großzügigem Balkon!

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Objektnr. 2104/2192, Wien 10.,Favoriten

Bäder: 1
Status: Verfügbar
Fläche: 98,42 m2
Objektnr.: 2104/2192
Mietpreis: 1.299 EUR

Greenside Apartments - genießen Sie die Vorteile von Stadt und Land! 

Erstbezug! Diese 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit westseitigem Balkon bietet Ihnen auch als Familie gemütlichen Wohnraum und eine Freifläche zum Genießen.
Auf dem westseitigen Balkon können Sie auch mit Freunden den Tag verbringen und gemütlich ausklingen lassen.

Diese 3-Zimmerwohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Vorraum
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss unter Dachschräge
- Bad mit Wanne, Doppelwaschtisch
- Toilette
- Schlafzimmer westseitig
-Schlafzimmer ostseitig
- Wohn-Esszimmer mit Küchenbereich (wird noch komplett ausgestattet), Ausgang auf Balkon
- Balkon

Ausstattung:
- Böden: Eiche, Fliesen/Feinsteinzeug in Vorzimmer, Bad und Toilette
- Küche: Komplettausstattung (wird noch eingebaut)
- Bad: Badewanne, Doppel-Waschbecken, Toilette, Handtuchheizkörper
- Heizung: Hauszentralheizung Gas, Solarunterstützung
- Fenster: 3-fach verglaste Holzfenster mit Markisoletten
- Türen: Sicherheitseingangstüre, Innentüren weiß
- Kellerabteil

Für Warmwasser und Heizung wird eine akonto Pauschale von EUR 139,66 brutto monatlich vorgeschrieben, wobei die Jahresabrechnung nach tatsächlichen Verbrauch über eigene Zähler erfolgt.

Garagenstellplatz kann für gesamt EUR 89,00 in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Verkehrsanbindung:
Die Anbindung an den Individualverkehr und den öffentlichen Verkehr sind gut. Das übergeordnete Straßennetz wie S1 und Tangente sind rasch zu erreichen, die Bushaltestelle der Linien 226/227/266 in unmittelbarer Nachbarschaft. Diese bringen Sie in wenigen Minuten zur U1 nach Oberlaa

Die kleine Wohnhausanlage Greenside-Apartments mit 21 Wohneinheiten in zwei Häusern befindet sich am Rande des 10. Bezirks, angrenzend an Leopoldsdorf. So können Sie die städtische Infrastruktur aber auch das Angebot der ländlichen Umgebung zu Ihrem Vorteil nutzen. 

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig.
 

Factsheet

Energieausweis
liegt vor
HWB
34
HWB-Klasse
B
fGEE
0.65
fGEE-Klasse
A+
Zimmeranzahl
3
Heizung
Solar, Hauszentralheizung
Summe BK exkl. USt.
197.8 EUR
Summe BK inkl. USt.
217.58 EUR
Miete netto
983.22 EUR
Gesamtbelastung
1299.12 EUR
Provision
provisionsfrei
Christopher Rudolf

Christopher Rudolf

Immobilienmakler

Tel: +43 676 / 845 343 101
E-Mail: christopher.rudolf@wpb-makler.com
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