Großzügige Dachgeschosswohnung am Tabor

Immobilie drucken
Immobilie als
PDF downloaden

Objektnr. 2104/2458, Wien 2.,Leopoldstadt Schweidlgasse

Schlafzimmer: 5
Bäder: 2
Status: Verfügbar
Fläche: 177 m2
Objektnr.: 2104/2458
Kaufpreis: 850.000 EUR

Großzügige Dachgeschoßwohnung am Tabor

Sie sind auf der Suche, nach einem neuen Zuhause wo all Ihre Liebsten und Ihre Arbeit Platz finden?
Sie möchten Ihr Kapital in eine Wohnung mit Potential investieren?

Wit bieten Ihnen hiermit eine Dachgeschoßwohnung im 2. Bezirk - nur wenige Gehminuten zum Eingang - "Am Tabor" des wunderschönen Augartens gelegen an.

Die Wohnung liegt im 4. und letzten Stock eines um 1900 erbauten Hauses ohne Lift. Es besteht bautechnisch die Möglichkeit einen Lift in den rechten Lichthof einzubauen, der direkt in die Wohnung führt.

Die Wohnung besteht aus fünf separat begehbaren Schlafzimmer mit je 14-20 m², ein Wohnzimmer mit offenem Kamin, Anschlüsse für eine Küche und eine traumhafte 34 m² große Sonnen-Terrasse in den Innenhof auf gesamt 177 m² Wohnfläche.

**Die Wohnung wurde gestaged fotografiert und wird ohne Möbel verkauft.

Aufteilung:
- Vorraum
- Wohn- und Essbereich
- Küchenbereich mit Anschlüsse
- Fünf getrennt begehbare Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne
- Badezimmer mit Dusche
- großzügige Terrasse
- separate Toilette

Ausstattung:
- Parkett
- Fliesen
- großes Badezimmer mit Wanne
- kleines Badezimmer mit Dusche
- zwei separate Toiletten
- TV/Kabelanschluss
- Gegensprechanlage

Infrastruktur:
-
Buslinie 5B
- Straßenbahnlinien 2, 5
- U-Bahnlinien U1 und U2

Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Factsheet

Geschoss
4
Energieausweis
liegt vor
HWB
165.6
HWB-Klasse
E
fGEE
2.78
fGEE-Klasse
E
Zimmeranzahl
6
Heizung
Gas, Gasetagenheizung
Summe BK exkl. USt.
400.2 EUR
Summe BK inkl. USt.
440.22 EUR
Provision
3.0% plus 20.0% USt.
Sophie Bulgarini

Sophie Bulgarini

Immobilienmakler

Tel: +43 676 / 839 85 818
E-Mail: sophie.bulgarini@wpb-makler.com
Jetzt anfragen
Immobilie teilen:
Anfrage
Ich stimme zu, dass diese Seite Cookies für Analysen verwendet.