Großzügiges Geschäftslokal zur Miete in Ottakring!

Immobilie drucken
Immobilie als
PDF downloaden

Objektnr. 2104/2048, Wien 16.,Ottakring

Status: Verfügbar
Fläche: 139,6 m2
Objektnr.: 2104/2048
Mietpreis: 2.025 EUR

Großzügiges Geschäftslokal zur Miete in Ottakring!

Im Herzen von Ottakring gelangt ein sehr großzügiges Geschäftslokal zur befristeten Vermietung. Auf der Ebene im Erdgeschoß befindet sich die Verkaufsfläche mit Nebenräumen und Zugang zum Stiegenhaus in einem Gesamtausmaß von ca. 140m². Über einen sehr breiten stabilen Stiegenabgang gelangt man in die dazugehörige Kellerfläche mit einem Ausmaß von ca. 80m².
Das ganze Geschäftslokal wird in einem renovierungsbedürftigen Zustand angeboten. Versorgungsanschlüsse sind nicht vorhanden, Stromleitungen vorhanden, Zähler müssen eingerichtet werden. Toiletteanlagen sind keine vorhanden.
mit einigen Sanierungsarbeiten lässt sich wieder ein tolles Geschäftslokal für verschiedene Handelsbranchen herrichten.

Aufteilung:
- Eingangsportal
- Verkaufsraum
- Nebenräume
- Stiegenabgang
- Kellerfläche

Infrastruktur:
- Die Lage bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung
- ebenso laden die Cafés und Lokale in diesem Viertel zu einem Besuch ein
- der Wilhelminenberg bietet vielfältigste Freizeitaktivitäten und Erholungsräume

Verkehrsanbindung:
- U-Bahn U3 Ottakring
- Straßenbahnlinien 44 und 46 rasch fußläufig zu erreichen

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen steht wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

 

Factsheet

Energieausweis
liegt vor
HWB
179.47
HWB-Klasse
E
Mietdauer max.
120 Monate
Summe BK exkl. USt.
377.59 EUR
Summe BK inkl. USt.
453.11 EUR
Miete netto
1309.56 EUR
Gesamtbelastung
2024.58 EUR
Kaution
8.100,--
Provision
5.061,45 plus 20.0% USt.
Sophie Bulgarini

Sophie Bulgarini

Immobilienmakler

Tel: +43 676 / 845 343 102
E-Mail: sophie.bulgarini@wpb-makler.com
Jetzt anfragen
Immobilie teilen:
Anfrage
Ich stimme zu, dass diese Seite Cookies für Analysen verwendet.