Helle 2-Zimmerwohung zum Renovieren bei U4 Ober St. Veit!

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Objektnr. 2104/1803, Wien 13.,Hietzing

Bäder: 1
Status: Verfügbar
Fläche: 60,7 m2
Objektnr.: 2104/1803
Kaufpreis: 173.000 EUR

Helle 2-Zimmerwohung zum Renovieren bei U4 Ober St. Veit!

Im Erdgeschoß eines gepflegten Hauses, gelangt eine ca. 60 m² große, helle 2-Zimmer Eigentumswohnung zum Verkauf. Die Wohnung ist gut aufgeteilt und verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer in einen südlich ausgerichteten Innenhof, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, sowie eine separate Toilette. Die Küche ist möbliert. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet daher die besten Voraussetzungen die Immobilie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Wir machen darauf aufmerksam, dass bei einem Erwerb zu Vermietungszwecken die erzielbare Miete dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) unterliegt.

Aufteilung:
- Vorraum
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Badezimmer mit Badewanne
- separate Toilette

Ausstattung:
- Laminat
- Fliesen
- Kunstofffenster
- TV/Kabelanschluss
- Gegensprechanlage

Infrastruktur:
Öffentlich ist das Objekt sehr gut angebunden. Innerhalb von 5 min ist die U4 zu Fuß zu erreichen. Die Umgebung bietet eine Auswahl an Geschäften und Gastronomie, sowie ein Angebot an Bildungs- und Kinderbetreuungseinrichtungen.

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Factsheet

Energieausweis
liegt vor
HWB
115
HWB-Klasse
D
Zimmeranzahl
2
Heizung
Gasetagenheizung
Summe BK exkl. USt.
148 EUR
Summe BK inkl. USt.
162.8 EUR
Provision
5.190,-- plus 20.0% USt.
Peter Petrik

Peter Petrik

Immobilienmakler

Tel: +43 676 / 845 343 921
E-Mail: peter.petrik@wpb-makler.com
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