Hier finden Sie Ihre innere Ruhe!

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Objektnr. 2104/1350, Wien 23.,Liesing

Bäder: 1
Status: Verfügbar
Fläche: 70,28 m2
Objektnr.: 2104/1350
Kaufpreis: 169.750 EUR

Hier finden Sie Ihre innere Ruhe!

Im 1. Obergeschoss eines gepflegten, im Jahre 1967 erbauten Hauses (ohne Lift), gelangt diese ca. 70 m² große Wohnung (inkl. 13 m² Loggia) zum Verkauf.
Sie verfügt über ein Wohn- und Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ein praktischer Abstellraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Wir machen darauf aufmerksam, dass bei einem Erwerb zu Vermietungszwecken die erzielbare Miete dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) unterliegt.

Aufteilung:
- Vorraum
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Badezimmer mit Badewanne
- separate Toilette
- Abstellraum

Infrastruktur:
Öffentlich ist das Objekt sehr gut an die Autobuslinien 253 und 254 angebunden, die eine direkte Verbindung zum Liesinger Bahnhof ermöglichen. Die Umgebung bietet eine gute Auswahl an Geschäften und Gastronomiebetrieben, sowie ein Angebot an Bildungs- und Kinderbetreuungseinrichtungen.

Für einen Besichtigungstermin, oder bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

 

Factsheet

Geschoss
1
Energieausweis
liegt vor
HWB
100
HWB-Klasse
D
Zimmeranzahl
2
Heizung
Hauszentralheizung
Summe BK exkl. USt.
129.31 EUR
Summe BK inkl. USt.
142.24 EUR
Provision
5.397,-- plus 20.0% USt.
Christopher Rudolf

Christopher Rudolf

Immobilienmakler

Tel: +43 676 / 845 343 101
E-Mail: christopher.rudolf@wpb-makler.com
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