Hipp und stylish mit Dachterrasse!

Hipp und stylish mit Dachterrasse!

Objektnr. 2104/1445, Wien 5.,Margareten


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Status:
Verfügbar
Fläche:
95,15 m2
Objektnr.:
2104/1445
Kaufpreis:
662.000 EUR
Ihr Ansprechpartner
Elisabeth Tengg
+43 676 / 845343618
elisabeth.tengg@wpb-makler.com

Hipp und stylish mit Dachterrasse!

Koffer packen und einziehen!
Im aufstrebenden fünften Bezirk, nahe bei einem kleinen Park und an der Wienzeile gelegen, gelangt diese, ca. 2007 errichtete und nun komplett neu gestaltete und hochwertig ausgestattete Dachterrassenwohnung auf einem stilvollen Gebäude mit gegliederter Fassade zum Verkauf.
Die Wohnung wurde komplett neu gestaltet, modern mit toller Küche, hochwertigen Möbeln und Flatscreens ausgestattet und bietet so die Möglichkeit sofort mit gepackten Koffern einzuziehen und das neue Zuhause auf der Terrasse mit Abendsonne zu genießen.

Ein Garagenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist im Preis inkludiert.

Virtueller 360° Rundgang:
my.realonaut.com/tours/embed/6b2f3e8

Diese 3-Zimmerwohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Vorzimmer
- Toilette
- Wohn-Esszimmer mit offener Küche
- Aufgang zur Galerie mit Ausgang auf Terrasse
- Bad
- Schlafzimmer
- Zimmer
- Galerie
- Dachterrasse

Ausstattung:
- alle Fenster moderne Kunststofffenster mit Außen - und Innenjalousien
- hochwertiger Parkettboden, Eiche gekalkt
- moderne Küche mit allen Geräten
- modernes Bad mit Dusche, Waschtisch, WC, Handtuchheizkörper, WM-Anschluss
- Gasetagenheizung
- Klimaanlage
- komplett modern möbliert und ausgestattet

Infrastruktur:
Die Lage bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in naher Umgebung, ebenso laden die Cafés und Lokale in diesem Viertel zu einem Besuch ein. Der unmittelbar angrenzende kleine Park sowie das nicht weit entfernte Schloss Schönbrunn und der Radweg zum Nachmarkt ermöglichen eine vielfältige Freizeitgestaltung und Erholung.

Verkehrsanbindung:
- U-Bahn U4 Margaretengürtel
- Buslinie 12A rasch fußläufig zu erreichen.

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

 

Energieausweis
liegt vor
HWB
124
HWB-Klasse
D
Zimmeranzahl
3
Heizung
Gas, Etagenheizung
Summe BK exkl. USt.
187.45 EUR
Summe BK inkl. USt.
206.2 EUR
Provision
3.0% plus 20.0% USt.
Anfrage
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