Homeoffice Ade!

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Objektnr. 2104/2451, Wien 17.,Hernals Ottakringerstraße

Status: Verfügbar
Fläche: n/a
Objektnr.: 2104/2451
Mietpreis: 949 EUR

Homeoffice ade!

Fast Facts:
Größe: 64m²
HMZ: € 10,21/m²
Betriebskosten*: € 2,15/m²
CAT5e, Garage im Haus und Lager optional
* zzgl. Fernwärme, Strom.

Exposétext
Entkommen Sie dem Zuhause und gönnen Sie sich nun ein eigenes Büro! Hier können Sie ohne Ablenkungen konzentriert arbeiten und im Haus den Abendeinkauf erledigen bevor Sie wieder Heim fahren!

Ein zentraler Vorraum aus dem zwei weitere Räumen begehbar sind, eine Teeküche, sowie WC mit Waschtisch sind vorhanden. Starten Sei durch und arbeiten Sie konzentriert an Ihrem beruflichen Erfolg!

Im Keller des Hauses stehen ausreichend Stellplätze für Sie und Ihre Mitarbeiter zur Verfügung (Netto EUR 66,50 pro Monat)

Haus
Baujahr: 1991
Zustand: sehr gepflegter Neubau
Lift: selbstverständlich
Besonderheiten: Auffällige Fassade

Objekt
Ausstattung:
- Teeküche
- Netzwerkverkabelung
- Nassräume verfliest
- Video-Gegensprechanlage

Infrastruktur
- U-Bahn: U6
- Straßenbahnlinie: 44

In nur wenigen Schritten erreicht man zu Fuß die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants und Bars befinden sich in der Nähe. Ein Spar-Supermarkt befindet sich direkt im Haus!

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen steht Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Factsheet

Geschoss
1
Energieausweis
liegt vor
HWB
42.8
HWB-Klasse
B
fGEE
2.05
fGEE-Klasse
D
Zimmeranzahl
3
Heizung
Hauszentralheizung
Summe BK exkl. USt.
137.6 EUR
Summe BK inkl. USt.
165.12 EUR
Miete netto
653.23 EUR
Gesamtbelastung
949 EUR
Kaution
2.900,--, 3BMM
Provision
3.0 BMM plus 20.0% USt.
Christopher Rudolf

Christopher Rudolf

Immobilienmakler

Tel: +43 676 / 845 343 101
E-Mail: christopher.rudolf@wpb-makler.com
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