Kein Autoverkehr! Nur Fußgänger!

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Objektnr. 2104/1520, Wien 3.,Landstraße

Schlafzimmer: 1
Bäder: 1
Status: Verfügbar
Fläche: 45,81 m2
Objektnr.: 2104/1520
Kaufpreis: 138.000 EUR

Kein Autoverkehr! Nur Fußgänger!

Zum Verkauf gelangt eine ca. 45 m² große, renovierungsbedürftige Wohnung im Erdgeschoss, die in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße gelegen ist. Die Wohung verfügt über 2 Zimmer und bestand ursprünglich aus zwei kleineren Wohnungen die im Laufe der Zeit zusammengelegt wurden.

Aufteilung:
- Vorraum
- 2 Zimmer
- Badezimmer

Infrastruktur:
- Straßenbahnlinie: O, 18, 71
- Schnellbahnlinie: S1, S2, S3, S7

In Gehweite finden Sie ein gutes Gastronomieangebot und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Die Nähe des Schloss Belvederes lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Durch die günstige Lage sind Sie zu Fuß in ein paar Minuten beim neuen Hauptbahnhof, der alle Zugverbindungen vereint und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bietet.

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Factsheet

Energieausweis
liegt vor
HWB
101
HWB-Klasse
D
Zimmeranzahl
2
Summe BK exkl. USt.
80.63 EUR
Summe BK inkl. USt.
88.7 EUR
Provision
3.0% plus 20.0% USt.
Christopher Rudolf

Christopher Rudolf

Immobilienmakler

Tel: +43 676 / 845 343 101
E-Mail: christopher.rudolf@wpb-makler.com
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