Loftartige Dachwohnung in der trendigen Berggasse!

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Objektnr. 2104/2529, Wien 9.,Alsergrund

Bäder: 1
Status: Verfügbar
Fläche: 75,28 m2
Objektnr.: 2104/2529
Mietpreis: 1.500 EUR

Loftartige Dachwohnung in der trendigen Berggasse!

Im beliebten 9.Bezirk, nahe dem Servitenviertel gelegen und nur ein paar Schritte von der Votivkirche, der Med-Uni, dem 1.Bezirk, der Börse und dem Donaukanal mit vielfältigem Freizeitangebot entfernt, überzeugt diese modern ausgestattete Designerwohnung im Dachgeschoss.

Vom Entrée mit traumhaftem Panoramafenster mit Blick in den begrünten Innenhof, gelangt man über den Küchenbereich in den Wohn- und- Schlafbereich mit dem ansprechend verfliestem Bad mit Dusche.

Der u-förmige Grundriss macht eine räumliche Trennungen der einzelnen Bereiche leicht, die Klimaanlage sorgt für eine angenehme Wohnfühl-Atmosphäre.

Aufteilung
- Vorraum
- Küche
- Wohn/Schlafzimmer
- Badezimmer
- separate Toilette

Ausstattung
- leicht zu pflegender Epoxidtharzboden
- Fußbodenheizung
- vollausgestattete Küche
- Badezimmer mit Dusche
- Klimaanlage
- Aufzug

Infrastruktur und Lage
Die Wohnung befindet sich ganz in der Nähe des Schottentors bei der Ringstraße. Daher sind Sie außerordentlich gut an die verschiedenen öffentlichen Verkehrsmittel angebunden.

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Factsheet

Geschoss
4
Energieausweis
liegt vor
HWB
148.1
HWB-Klasse
E
Zimmeranzahl
2
Mietdauer max.
60 Monate
Mietdauer min.
12 Monate
Heizung
Gas, Gasetagenheizung
Summe BK exkl. USt.
199.49 EUR
Summe BK inkl. USt.
219.44 EUR
Miete netto
1164 EUR
Gesamtbelastung
1499.84 EUR
Kaution
4.500,--
Provision
2.727,24 plus 20.0% USt.
Christina Radel

Christina Radel

Immobilienmakler

Tel: +43 676 / 839 85 813
E-Mail: christina.radel@wpb-makler.com
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