Maisonette mit Dachterrasse Nähe Brunnenmarkt

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Objektnr. 2104/2248, Wien 16.,Ottakring

Schlafzimmer: 2
Bäder: 2
Status: Verfügbar
Fläche: 78,7 m2
Objektnr.: 2104/2248
Mietpreis: 1.250 EUR

Maisonette mit Dachterrasse Nähe Brunnenmarkt!

Diese gereralsanierte DG-Maisonette mit traumhaftem Blick über Wien läßt keine Wünsche offen.

Die perfekte Raumaufteilung - alle Zimmer sind zentral begehbar - die Nähe zum äußerst beliebten Brunnenmarkt und die gute Verkehsanbindung sprechen für sich.

In der ersten Ebene befindet sich das großen Wohnzimmer mit Küchenzeile und ein Bad mit Wanne und Toilette.
Über eine Treppe gelangt man in den Schlafbereich mit zwei Zimmern, einem großen Vorraum und ein weiteres Bad mit Wanne und Toilette. Weiter geht es über die Treppe auf die atemberaubende, rund 47m² große Dachterrasse mit Blick über Wien.

Raumaufteilung:
1.Ebene
- Wohnzimmer mit Küchenzeile
- Bad mit Dusche und Toilette
- 2 Abstellräume
- Vorraum
2.Ebene
- 2 Schlafzimmer
- Bad mit Wanne und Toilette
- großer Vorraum
3.Ebene
Dachterrasse ca. 47m²

Ausstattung:
- Parkett
- Fliesen
- möblierte Küche
- 2 Badezimmer mit Toilette (Wanne, Dusche)
- 2 Abstellräume
- Gasetagenheizung

Lage & Umgebung:
Perfekte Nahversorgung ist durch die Nähe zum Brunnenmarkt und der Thaliastraße gegeben.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Perfekte öffentliche Anbindung durch die Linien 46, 48A und U6-Station Thaliastraße.

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Factsheet

Energieausweis
liegt vor
HWB
77.47
fGEE
1.33
fGEE-Klasse
C
Zimmeranzahl
4
Mietdauer max.
48 Monate
Heizung
Gas, Gasetagenheizung
Summe BK exkl. USt.
231.08 EUR
Summe BK inkl. USt.
254.19 EUR
Miete netto
905 EUR
Gesamtbelastung
1249.69 EUR
Kaution
5.000,--
Provision
2.499,38 plus 20.0% USt.
Christina Radel

Christina Radel

Immobilienmakler

Tel: +43 676 / 845 343 103
E-Mail: christina.radel@wpb-makler.com
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