Mit Balkon ins Grüne - 3 Zimmerwohnung zum Renovieren!

Mit Balkon ins Grüne - 3 Zimmerwohnung zum Renovieren!

Objektnr. 2104/1441, Wien 21.,Floridsdorf


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Status:
Verfügbar
Fläche:
62,99 m2
Objektnr.:
2104/1441
Kaufpreis:
159.000 EUR
Ihr Ansprechpartner
Elisabeth Tengg
+43 676 / 845343618
elisabeth.tengg@wpb-makler.com

Balkon ins Grüne - 3 Zimmerwohnung zum Renovieren!

Den Morgenkaffee auf dem ruhigen, sonnigen Balkon genießen! Diese 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Hauses, mit Blick in den, zum Haus gehörenden, Grünbereich. Nach Renovierung wird Ihnen diese Wohnung schon bald viel Freude bereiten können.

Diese 3-Zimmer-Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Vorraum
- Wannenbad
- Toilette
- Küche
- Wohnraum mit Balkon
- 2 Zimmer
- Abstellraum

Ausstattung:
- Parkett, teilw. zu sanieren, Fliesen
- Nassräume verfliest

Infrastruktur:
- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
- Lokale / Restaurants
- Kindergarten
- Schulen

Verkehrsanbindung:
- Straßenbahn (26)
- Bus (32A,33B)
- Schnellbahn (S3)

Ausrichtung:
Süd-Ost

Wir machen darauf aufmerksam, dass bei einem Erwerb zu Vermietungszwecken die erzielbare Miete dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) unterliegt.
Wir weisen darauf hin, dass aufgrund diverser Umbauten in einzelnen Wohnungen kein Konses mit der MA37 bestehen kann.

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

 

Geschoss
2
Energieausweis
liegt vor
HWB
72
HWB-Klasse
C
Zimmeranzahl
3
Heizung
Einzelheizung
Summe BK exkl. USt.
137.33 EUR
Summe BK inkl. USt.
151.06 EUR
Provision
3.0% plus 20.0% USt.
Anfrage
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