Mit dem Lift in die Wohnung!

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Objektnr. 2104/2476, Wien 13.,Hietzing

Schlafzimmer: 2
Bäder: 2
Status: Verfügbar
Fläche: 92,62 m2
Objektnr.: 2104/2476
Kaufpreis: 428.000 EUR

Hochwertig sanierte Altbauwohnung mit Balkon und privatem Aufzug!

Lassen auch Sie sich von dieser durchdacht angelegten Wohnung überraschen, der moderne Aufzug bringt Sie direkt in Ihr Vorzimmer oder Sie benutzen das stilvoll renovierte Treppenhaus.
Eine hochwertige Grundsubstanz, ergänzt durch moderne Dämmung, schallisolierte Fenster, Echtholzparkett und die Verwendung moderner Materialen bietet Ihnen eine werthaltige Immobilie, die kaum Wünsche offen lässt.

Sie verfügen in der Wohnung über 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 WCs, 2 Abstellräume, eine großzügige Wohnküche und einen Balkon.

Sollte der Sommer zu heiß werden, steht Ihnen die Klimaanlage bereits zur Verfügung und an kalten Tagen erzeugt die Fußbodenheizung ein angenehmes Wohnklima.

Exklusive Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Echtholzparkett aus Eiche
- Klimaanlage
- Dreifachverglaste und schallisolierte Fenster
- Armaturen von Hans Grohe
- Sanitärkeramik von Laufen
- Sicherheitstüre

Allgemeine Teile des Hauses
- Kellerabteil
- Aufzug

Hietzing erwartet Sie!
- U4 Braunschweiggasse vor der Türe
- Gleich beim ?Hietzinger Platzl?
- Schloß Schönbrunn und der Tiergarten in Gehnähe
- Optimale Anbindung an die Innenstadt
- Erholungsgebiete & Natur in nächster Umgebung

Makler-Provision
Die Vermittlung dieses Objektes erfolgt für den Käufer ohne Maklerhonorar. Das Maklerhonorar wird vom Abgeber bezahlt.

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Factsheet

Geschoss
1
Energieausweis
liegt vor
HWB
74.3
HWB-Klasse
C
Zimmeranzahl
3
Heizung
Gas, Gasetagenheizung
Summe BK inkl. USt.
318.1 EUR
Provision
provisionsfrei
Christopher Rudolf

Christopher Rudolf

Immobilienmakler

Tel: +43 676 / 845 343 101
E-Mail: christopher.rudolf@wpb-makler.com
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