Mit Stil und Charme - großzügige 4-Zimmer im Altbau!

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Objektnr. 2104/1766, Wien 14.,Penzing

Bäder: 1
Status: Verfügbar
Fläche: 117,66 m2
Objektnr.: 2104/1766
Kaufpreis: 419.990 EUR

Mit Stil und Charme - großzügige vier Zimmer im Altbau!

In einem von Architekt Sinnenberg geplanten und 1912-1913 errichteten Gebäude, gelangt eine großzügige, ca. 118 m² große,  renovierungsbedürftige 4-Zimmerwohnung mit zwei kleinen Balkonen zum Verkauf. Stilvoll und gepflegt präsentieren sich sowohl die Fassade sowie der Eingangsbereich und das Stiegenhaus.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock des Gebäudes und verfügt, bei einer Raumhöhe von ca. 3.30 m, über schöne, alte Parkettböden und Holzkastenfenster.

Aufteilung:
- großzügiger Vorraum mit Ausgang auf Balkon
- Balkon
- Gang
- Zimmer mit Abstellraum
- Badezimmer mit Badewanne
- Toilette
- Küche
- zwei Zimmer
- Erkerzimmer

Ausstattung:
- alter Parkett
- Fliesen
- PVC
- Gasetagenheizung
- Waschmaschinenanschluss
- TV/Kabelanschluss
- Gegensprechanlage

Infrastruktur:
In kurzer Entfernung befindet sich der Hietzinger Kai mit den U4 Stationen Braunschweiggasse sowie Unter St. Veit. Ebenso ist die Buslinie 51A sowie Kindergärten und öffentlichen Schulen, in naher Umgebung, ebenfalls zu Fuß erreichbar.
Die Wienfluss-Promenade lädt zu Spaziergängen und zum Radfahren ein, das, nur eine U-Bahnstation entfernte "Hietzinger Platzl" mit seinem vielfältigen Angebot zum Shoppen und kulinarischem Genuss.

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

 


Factsheet

Geschoss
1
Energieausweis
liegt vor
HWB
143.07
HWB-Klasse
D
fGEE
2.33
fGEE-Klasse
D
Zimmeranzahl
4
Heizung
Gas, Gasetagenheizung
Summe BK exkl. USt.
192.36 EUR
Summe BK inkl. USt.
211.6 EUR
Provision
12.599,7 plus 20.0% USt.
Elisabeth Tengg

Elisabeth Tengg

Immobilienmakler

Tel: +43 676 / 845 343 618
E-Mail: elisabeth.tengg@wpb-makler.com
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