Mitten im dritten! Sehr helle und ruhige 2-Zimmer zum Renovieren bei Wien Mitte!

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Objektnr. 2104/1805, Wien 3.,Landstraße

Schlafzimmer: 1
Bäder: 1
Status: Verfügbar
Fläche: 60,29 m2
Objektnr.: 2104/1805
Kaufpreis: 239.000 EUR

Mitten im dritten! Sehr helle und ruhige 2-Zimmerwohnung zum Renovieren bei Wien Mitte!

In einem ehrwürdigen und stilvollen Altbauhaus steht nun im 1.Liftstock eine sehr helle, in einen südseitig ausgerichteten Innenhof gelegene, ca. 60m² große, 2-Zimmerwohnung zum Verkauf. Sie betreten die Wohnung durch ein lang gestrecktes Vorzimmer. Bevor das Wohnzimmer erreicht ist, haben Sie noch den Zugang zum Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Toilette, sowie zu der möblierten Küche. Sodann betreten Sie das ca. 25m² große Wohnzimmer und darauffolgend das Schlafzimmer. Mit ein paar kleinen Renovierungsarbeiten lässt sich eine sehr gemütliche und stilvolle Altbauwohnung (Flügeltüren sind erhalten, Gasetagenheizung ist installiert) herstellen.

Aufteilung:
- geräumiges Vorzimmer mit viel Stauraum
- Badezimmer mit Dusche und Toilette
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer

Ausstattung:
- Parkett
- Laminat
- Fliesen
- Gasetagenheizung
- Gegensprechanlage
- TV/Kabelanschluss
- Aufzug

Infrastruktur:
- alle Nahversorger vor der Türe
- U-bahnlinien U3, U4
- Autobuslinie 4A
- Straßenbahnlinie O
- Schnellbahn (Richtung Flughafen)

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Factsheet

Geschoss
1
Energieausweis
liegt vor
HWB
146.1
HWB-Klasse
D
Zimmeranzahl
2
Heizung
Gasetagenheizung
Summe BK exkl. USt.
103.47 EUR
Summe BK inkl. USt.
113.82 EUR
Provision
7.170,-- plus 20.0% USt.
Peter Petrik

Peter Petrik

Immobilienmakler

Tel: +43 676 / 845 343 921
E-Mail: peter.petrik@wpb-makler.com
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