Neu ausgebaute Wohnung mit Terrasse in stilvollem Altbau!

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Objektnr. 2104/1609, Wien 13.,Hietzing

Schlafzimmer: 2
Bäder: 2
Status: Verfügbar
Fläche: 87,41 m2
Objektnr.: 2104/1609
Kaufpreis: 449.000 EUR

Im stilvollen Altbau - neu ausgebaute Wohnung mit Terrasse!

In einer schönen Villengegend von Hietzing gelangt diese, neu geschaffene, ca. 87m² große 3 Zimmerwohnung mit Terrasse und Gartenanteil zum Verkauf.

Die absolut ruhig gelegene Terrasse mit westseitiger Ausrichtung lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein.

Aufteilung:
- Vorraum
- Wohnküche
- Schlafzimmer mit großem Badezimmer
- Gästezimmer/Büro mit kleinem Badezimmer
- Gartenterrasse
- separate Toilette
- Abstellraum

Ausstattung:
- Parkett
- Fußbodenheizung
- Fliesen
- Wohnküchenanschlüsse Strom, Wasser
- Badewanne, 2 Duschen, 2 Toiletten und 2 Waschmaschinenanschlüsse
- TV/Kabelanschluss
- Gegensprechanlage

Infrastruktur:
Der 13. Bezirk bietet ein vielseitiges Angebot an Gastronomie und Geschäften des täglichen Bedarfs. In kurzer Entfernung befindet sich die Hietzinger Hauptstraße mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsverbindungen wie die Straßenbahnlinie Nr. 10, Autobuslinien 53A, 54A und 54B , die alle fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar sind. Ebenso erreicht man rasch die U-4, Station Unter Sankt Veit. Kindergärten und öffentliche Schulen sind in naher Umgebung ebenfalls zu Fuß erreichbar.

Erleben Sie einen virtuellen Rundgang durch alle Zimmer und Terrasse im 360 Grad Modus unter folgendem Link:

https://my.realonaut.com/tours/embed/10b9249

Die Einrichtungsgegenstände auf den Fotos sind nicht Bestandteil der Wohnung und nicht im Kaufpreis inkludiert!

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Factsheet

Energieausweis
liegt vor
HWB
122
HWB-Klasse
D
Zimmeranzahl
3
Heizung
Gas, Gasetagenheizung
Summe BK exkl. USt.
101.97 EUR
Summe BK inkl. USt.
112.17 EUR
Provision
3.0% plus 20.0% USt.
Peter Petrik

Peter Petrik

Immobilienmakler

Tel: +43 676 / 845 343 921
E-Mail: peter.petrik@wpb-makler.com
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