**NEU** Eigenheim in Penzing

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Objektnr. 2104/1857, Wien 14.,Penzing

Schlafzimmer: 2
Bäder: 1
Status: Verfügbar
Fläche: 65 m2
Objektnr.: 2104/1857
Kaufpreis: 173.000 EUR

 

**NEU** Eigenheim in Penzing

Zum Verkauf gelangt diese perfekt geschnittene 65m² große - im 3. Liftstock gelegene Wohnung in Penzing. Sie ist westseitig ausgerichtet und befindet sich in der Nähe des Technischen Museums und des Auer-Welsbach-Parkes.

Die Wohnung unterteilt sich in den Vorraum, der knapp 6m² großen Küche, dem 22m² großen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer mit knapp 9m² und 13m² Fläche sowie in das Badezimmer mit Dusche und der separaten Toilette.

Machen Sie diese Wohnung zu Ihrem Familienhit!

Aufteilung:
-Vorzimmer
-Küche
-Wohnzimmer
-2 Schlafzimmer
-Bad mit Dusche
-Küche

Ausstattung:
-Parkett/Laminat
-Fliesen
-außenliegende Jalousie
-TV/Kabelanschluss
-Gegensprechanlage


Lage & Umgebung:
Diese Wohnung besticht durch den großen, begrünten Innenhof und ihre hervorragende Lage, der öffentlichen Verkehrsmittel, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind. Auch befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs und Nahversorger in der Nähe. Weiters lädt der unweit gelegene Schönbrunner Schlosspark zum Spazierengehen sowie zu einem Besuch des Tierparks ein.
Infrastruktur:

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Straßenbahnlinien: 10, 52
U-Bahn: U3/U4
S-Bahn: S45, S50
Buslinie: 10A


Wir machen darauf aufmerksam, dass bei einem Erwerb der Wohnung zu Vermietungszwecken die erzielbare Miete dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) unterliegt.


Für einen Besichtigungstermin oder Fragen steht Ihnen %maklername% unter %maklertelhandy% oder %makleremail% gerne zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Factsheet

Geschoss
3
Energieausweis
liegt vor
HWB
68.39
HWB-Klasse
C
Zimmeranzahl
3
Heizung
Gas, Hauszentralheizung
Summe BK exkl. USt.
105.6 EUR
Summe BK inkl. USt.
116.16 EUR
Provision
5.190,-- plus 20.0% USt.
Sophie Bulgarini

Sophie Bulgarini

Immobilienmakler

Tel: +43 676 / 845 343 102
E-Mail: sophie.bulgarini@wpb-makler.com
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