**NEU** Einzimmer-Apartement

Immobilie drucken
Immobilie als
PDF downloaden

Objektnr. 2104/2159, Wien 5.,Margareten Embelgasse

Schlafzimmer: 1
Bäder: 1
Status: Verfügbar
Fläche: 33 m2
Objektnr.: 2104/2159
Mietpreis: 521 EUR

 **NEU** Einzimmer-Appartement

In einer ruhigen Seitenstraße beim Leopold Rister Park wird eine schöne kleine Ein-Zimmerwohnung im 2. Liftstock eines gepflegten Hauses vermietet. Sie betreten die Wohnung durch einen kleinen Vorraum, von dem aus der Wohn-/Schlafbereich mit vollausgestatteter Küche und das Badezimmer mit Toilette begehbar sind. 

 

Das Badezimmer ist mit hellen Fliesen ausgelegt und mit einer Dusche ausgestattet. In der Küche finden Sie einen E-Herd mit Backofen und einen Kühlschrank mit Gefrierfach. Packen Sie Ihre Sachen und ziehen Sie ein. Die ruhig gelegene Wohnung bietet modernen Komfort und kann auch als Atelier oder Büro genutzt werden.

 

Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohn-/ Schlafzimmer
- vollausgestattete Küche
- Bad mit Dusche & Toilette

 

Ausstattung:
- Parkett
- Feinsteinzeug im Badezimmer
- vollausgestatte Küche
- TV/Kabelanschluss
- Gegensprechanlage
- Kellerabteil 6m²

Lage & Umgebung:
Durch die Nähe zum Matzleinsdorfer Platz ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel vielfältig und sehr gut. Zahlreiche S-Bahnen bringen einen in wenigen Minuten entweder zum Hauptbahnhof oder zu Wien-Mitte. Ebenso sind die Buslinien 12A und 14A sowie die Straßenbahnen 1/18/62 rasch fußläufig zu erreichen.
Ab 2023 wird die U-Bahn U2 auch den Matzleinsdorfer Platz in das U-Bahnnetz mit einbinden.

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Factsheet

Geschoss
6
Energieausweis
liegt vor
HWB
56.99
HWB-Klasse
C
Zimmeranzahl
1
Mietdauer min.
120 Monate
Heizung
Fernwaerme, Zentralheizung
Summe BK exkl. USt.
98.33 EUR
Summe BK inkl. USt.
108.16 EUR
Miete netto
375.24 EUR
Gesamtbelastung
520.92 EUR
Kaution
1.800,--
Provision
2.0 BMM plus 20.0% USt.
Sophie Bulgarini

Sophie Bulgarini

Immobilienmakler

Tel: +43 676 / 845 343 102
E-Mail: sophie.bulgarini@wpb-makler.com
Jetzt anfragen
Immobilie teilen:
Anfrage
Ich stimme zu, dass diese Seite Cookies für Analysen verwendet.