**NEU** Freundliche 3-Zimmerwohnung in der Laudongasse

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Objektnr. 2104/2220, Wien 8.,Josefstadt

Bäder: 1
Status: Verfügbar
Fläche: 77,45 m2
Objektnr.: 2104/2220
Mietpreis: 1.069 EUR

**NEU** Freundliche 3-Zimmerwohnung nahe U-Bahnstation Josefstädter Straße!

Diese ca. 77m² große Wohnung liegt im 2. Liftstock eines gepflegten Neubaus. Vom Vorzimmer aus gelang man in das Wohn- bzw. Esszimmer, von dem man auch in die Küche gelangt. Über einen Gang gelangt man dann zum Badezimmer und den zwei weiteren Zimmern. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Raumaufteilung:
Vorraum
Küche
3 Zimmer
Badezimmer + Wanne
separate Toilette

Lage & Umgebung:
Nahversorger und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut, denn die U-Bahn und die Straßenbahn sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
U-Bahnlinie: U6
Straßenbahnlinie: 2, 5, 33

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Factsheet

Geschoss
2
Energieausweis
liegt vor
HWB
77
HWB-Klasse
C
Zimmeranzahl
3
Mietdauer max.
120 Monate
Heizung
Zentralheizung
Summe BK exkl. USt.
178.44 EUR
Summe BK inkl. USt.
196.28 EUR
Miete netto
793.26 EUR
Gesamtbelastung
1068.87 EUR
Kaution
2.978,--
Provision
2.0 BMM plus 20.0% USt.
Sophie Bulgarini

Sophie Bulgarini

Immobilienmakler

Tel: +43 676 / 845 343 102
E-Mail: sophie.bulgarini@wpb-makler.com
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