**NEU** Moderne Bürofläche im Altbau

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Objektnr. 2104/2166, Wien 7.,Neubau Schottenfeldgasse

Status: Verfügbar
Fläche: 229 m2
Objektnr.: 2104/2166
Mietpreis: 4.877 EUR

 **NEU** Moderne Bürofläche im Altbau

In der Schottenfeldgasse kommt ab sofort eine Bürofläche von 229m² zur Vermietung. Das Büro teilt sich in 6 getrennt begehbaren Büroräumlichkeiten, einem Serverraum, einem Aktenraum, einem offenen Wartebereich mit Küche/Bar und zwei getrennten Toiletten.

In den Räumlichkeiten wurde der Charm des Altbaues durch den Decken-Stuck und den Stilelementen erhalten und elegant mit modernen Deckenleuchten und einem Eichen-Parketboden kombiniert. Die Zimmer können alle getrennt betreten werden - auch wenn der ein oder andere Raum mit Zwischentüren verbunden wurde.

Der Eigentümer geht gerne auch auf Änderungswünsche des Mieters ein und freut sich auf eine gute Kooperation!

Aufteilung:
- Empfang
- Küche/Bar
- 6 getrennt begehbare Zimmer 
- Nebenräume
- Serverraum
- 2 Toiletten

Ausstattung:
- Decke: Stuck und moderne Leuchtkörper
- Teeküche
- Verkabelung

Infrastruktur:
- U-Bahn: U6 Burggasse
- Straßenbahnlinie 5 (Kaiserstraße) in 5 Minuten und Linie 49

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

 

 

Factsheet

Geschoss
3
Energieausweis
liegt vor
HWB
144
HWB-Klasse
E
fGEE-Klasse
D
Zimmeranzahl
6
Heizung
Zentralheizung
Summe BK exkl. USt.
629.35 EUR
Summe BK inkl. USt.
755.22 EUR
Miete netto
3435 EUR
Gesamtbelastung
4877.22 EUR
Kaution
12.000,--
Provision
3.0 BMM plus 20.0% USt.
Sophie Bulgarini

Sophie Bulgarini

Immobilienmakler

Tel: +43 676 / 845 343 102
E-Mail: sophie.bulgarini@wpb-makler.com
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