**NEU** Pärchentraum ins Grüne

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Objektnr. 2104/2056, Wien 19.,Döbling

Schlafzimmer: 1
Bäder: 1
Status: Verfügbar
Fläche: n/a
Objektnr.: 2104/2056
Kaufpreis: 289.000 EUR

**NEU** Pärchentraum ins Grüne

Zum Verkauf gelangt diese etwa ca. 64m² große 2-Zimmerwohnung im 2. Stock ohne Lift. Die Lage der Wohnung am Ende der Liegenschaft garantiert Ihnen erholsame Ruhe zu jeder Zeit! Die Wohnung besticht durch die tolle Küche und der perfekten Raumteilung. Parkettböden in den Räumen und der Grünblick vom Balkon tun ihr Übriges um die Sommertage zu genießen. Die Wohnhausanlage verfügt über 7 Stiegen in 4 Stadthäusern. 

Diese Wohnung ist folgend aufgeteilt:
- Vorraum mit Einbauschrank
- Wohnraum
- Schlafzimmer mit Balkon
- separate Küche mit Speis/Waschmaschinenanschluss
- Badezimmer mit Badewanne
- separate Toilette

Ausstattung:
- Parkett/Fliesen

Infrastruktur:
- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
- Lokale / Restaurants
- Kindergarten
- Schulen

Verkehrsanbindung:
- Straßenbahn (38)
- Bus (39A)
- Schnellbahn (S45 - Station Oberdöbling)

Wir machen darauf aufmerksam, dass bei einem Erwerb zu Vermietungszwecken die erzielbare Miete dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) unterliegt.

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Factsheet

Geschoss
2
Energieausweis
liegt vor
HWB
72
HWB-Klasse
C
Zimmeranzahl
2
Heizung
Fernwaerme
Summe BK exkl. USt.
109.47 EUR
Summe BK inkl. USt.
120.42 EUR
Sophie Bulgarini

Sophie Bulgarini

Immobilienmakler

Tel: +43 676 / 845 343 102
E-Mail: sophie.bulgarini@wpb-makler.com
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